أوضح المهندس أيمن أبو بكر، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية»، أنه رغم دخول المستثمر الأجنبي في النشاط العقاري بملاءات مالية ضخمة وقوية، فهو ليس منافسًا على الإطلاق، بل هو مستثمر جاء ومعه “عميله وزبونه الخاص” الذي يحتاج لمنتج معين ومختلف عن المنتج الذي يطلبه العميل المحلي.
وأضاف في حواره مع المجلة العقارية أن المستثمر الأجنبي يحتاج مناطق معينة مثل البحر الأحمر والشواطئ المصرية، ووجوده قوة للسوق ولا يؤثر على الشريحة الموجودة في مصر، بل سيرفع من الجودة، وإذا كان لدي مشروع بجواره سترتفع قيمته.
ولفت إلى أن المنافس الحقيقي في مصر هو مجموعة طلعت مصطفى، فهم يعملون على مستوى آخر ويقدمون منتجًا عقاريًا جديدًا في مصر بمستوى مثل الذي في الدول الأوروبية ولكن ببيئة وروح مصرية.
وعن تصحيح الأسعار، قال: "لم نمر بمرحلة تصحيح للأسعار بعد، ولن يحدث تعديل في الأسعار بل في مدد السداد ومدة التقسيط، فالأسعار التي ظهرت العام الماضي كان بها مبالغات، أعلى سعر للمتر كان في أورا 120 إلى 150 ألف جنيه، اليوم هي نفس الأسعار ولكن فترات السداد تزيد، والمطور سيثبت السعر ويزيد في فترات السداد، فالقيمة الحالية سوف تنخفض".
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
