قال المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن مشروع Marina 8 By The Lake يُعد من المشروعات الناجحة بكل المقاييس، ليس فقط لأنه حقق مستهدفات بيعية قوية منذ المراحل الأولى، ولكن أيضًا لما يمتلكه من مقومات تؤهله لتحقيق نتائج أفضل خلال الفترة المقبلة.
وأضاف خلال حواره مع المجلة العقارية، أن قوة المشروع تنبع من فكرته الأساسية، حيث اعتمدنا على إنشاء بحيرة طبيعية تُضيف مسطحًا مائيًا واسعًا للوحدات، وهو عنصر جديد ومختلف داخل منطقة مارينا، ويعزز في الوقت نفسه من القيمة الجمالية والوظيفية للمشروع.وتابع: "من المعروف أن التحدي الأكبر تاريخيًا في منطقة مارينا كان محدودية الأراضي القابلة للتطوير، إلا أنه مع إعادة تقسيم بعض المناطق غير المستغلة، أصبح من الممكن طرح مشروعات جديدة، وإن كانت بمساحات محدودة نسبيًا. وفي هذا الإطار، جاء مشروع Marina 8 By The Lake ليقدم نموذجًا متكاملًا يستفيد من هذه الفرصة بأفضل صورة ممكنة".
وأشار إلى أن عرض البحيرة الطبيعية داخل المشروع يصل إلى نحو 550 مترًا وتمتد بطول المشروع بالكامل، ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مائية مميزة. كما ترتبط البحيرة بالبحر من خلال قناة مائية يبلغ عرضها نحو 15 مترًا ويصل طولها إلى حوالي 300 متر، بما يسمح بمرور المراكب الصغيرة والمتوسطة من وإلى المشروع.
ويبلغ إجمالي مساحة المشروع نحو 2400 فدان، في حين تمتد المرحلة الأولى التي يجري تطويرها حاليًا على مساحة 400 فدان، وتضم مزيجًا متنوعًا من الفيلات والشاليهات، التي تم طرحها خلال العام الجاري وشهدت طلبًا قويًا، حيث نجحت في تحقيق مبيعات تُقدّر بنحو 4.75 مليار جنيه.
ولفت إلى أن الشركة حرصت على تخصيص جزء مهم من مساحة المشروع للأنشطة الخدمية والترفيهية والمرافق العامة، مع الاعتماد على تقنيات عالية الجودة، بهدف تلبية الاحتياجات اليومية للسكان وخلق مجتمع متكامل.
كما أوضح أنه تم تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية، حيث تنتشر المساحات الخضراء بين البحيرات الصناعية الراقية، بما يخلق حالة من الانسجام البصري ويوفر إطلالات مميزة من مختلف اتجاهات القرية.
وعلى مستوى التنفيذ، كشف أنه من المقرر تسليم المرحلة الأولى خلال عامين، أما على صعيد الأسعار، فيتراوح سعر المتر بين 40 ألف و50 ألف جنيه نصف تشطيب. وتبلغ المساحة المتوسطة للفيلات نحو 200 متر مربع، في حين تصل المساحة المتوسطة للشاليهات إلى حوالي 120 مترًا مربعًا، وهو ما يعكس تنوعًا واضحًا في المنتج العقاري لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
