أكد المهندس صادق سليمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «المعادي للتنمية والتعمير»، أن أسعار العقارات في السوق المصري تكاد تكون ثابتة منذ نحو عام إلى عام ونصف تقريبًا، مضيفًا أن إجمالي الارتفاعات خلال هذا العام لا يتجاوز 5 إلى 10% بشكل عام، وبالنسبة لشركة المعادي للتنمية والتعمير، فمن المتوقع ألا تتجاوز الزيادة 5%، موضحا أن الوضع الاقتصادي في مصر مستقر، وأن الأسعار ستظل مستقرة بإذن الله.
وأشار في حواره مع المجلة العقارية، إلى أن ثبات أسعار المواد الخام وأسعار الصرف حاليًا يتيح إمكانية وضع خطط واضحة سواء على المستوى الشخصي كأفراد أو على مستوى المؤسسات والهيئات. وأضاف أنه لا يتوقع انخفاضًا في أسعار العقارات خلال 2026، وإنما قد يبادر بعض المطورين بطرح المزيد من العروض والحلول الذكية والمساحات الصغيرة لجذب العملاء.
وأوضح المهندس صادق سليمان أن الشركة بادرت بعقد اتفاق مع بنك CIB لطرح نظام تقسيط بين العميل والبنك. وأكد أن استقرار أو انخفاض أسعار المواد الخام سينعكس إيجابيًا على تكلفة المشروعات الجديدة وبالتالي على سعر الوحدة لصالح المشتري. كما أشار إلى أن بناء العمارات خلال فترة زمنية محددة يقلل المخاطر، مما يتيح إمكانية تخفيض الأسعار.
أما بالنسبة للمشروعات الكبيرة، فأوضح أن الأمر يختلف، حيث تستغرق مدة تنفيذها من 4 إلى 5 سنوات، مما يزيد نسبة المخاطرة بسبب احتمالية حدوث تغييرات غير مضمونة على المستوى المحلي أو الإقليمي أو حتى العالمي.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
