قال المهندس صادق سليمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «المعادي للتنمية والتعمير»، إنه لا بد من التفريق بين وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية باعتبارهما جهات حكومية أو مشروعات حكومية، وبين شركات قطاع الأعمال العام، موضحًا أن شركات قطاع الأعمال العام تعمل في نفس السوق الذي تعمل فيه شركات القطاع الخاص، وتواجه التحديات نفسها.
وتابع في حواره مع المجلة العقارية أن تأثير شركات قطاع الأعمال العام في السوق جاء نتيجة تاريخها الطويل، مشيرًا إلى أن الشركة كانت تبيع سنويًا ما يقرب من 300 إلى 400 وحدة في حال انتظام فتح باب البيع، إلا أن الفترة الأخيرة لم تشهد انتظامًا في المعروض من الوحدات، بل توقفت بعض الشركات عن البيع رغم امتلاكها مخزونًا كبيرًا، وذلك بسبب عدم استقرار السوق.
وأضاف أن الاحتفاظ بالأصول يُعد الخيار الأفضل بدلًا من بيعها في أوقات تذبذب الأسعار، لافتًا إلى أن شركة المعادي تمتلك مخزون أصول بقيمة 3 مليارات جنيه، منها 40% وحدات جاهزة، و60% تحت الإنشاء. وضرب مثالًا بمشروع «المعادي ڤالي»، الذي يتبقى به نحو 180 وحدة، من بينها 140 وحدة جاهزة للسكن.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
