مدحت شلبي: الاحتفاظ بالأصول يدعم مواجهة تحديات السوق العقاري

قال الدكتور ‬مدحت شلبي ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬إدارة‭ ‬شركة‭ ‬الصفوة‭ ‬للتطوير‭ ‬العمراني ‬SUD، إن ‬الشركة ‬تعمل‭ ‬وفق‭ ‬خطة‭ ‬تحوطية‭ ‬تضمن‭ ‬الاحتفاظ‭ ‬بنسبة‭ ‬من‭ ‬الأصول‭ ‬المتعلقة‭ ‬بكل‭ ‬مشروع،‭ ‬يتم‭ ‬تنفيذها‭ ‬دون‭ ‬تسويقها‭ ‬لتصبح‭ ‬تلك‭ ‬الأصول‭ ‬الذخيرة‭ ‬الداعمة‭ ‬لاستمرار‭ ‬الشركة‭ ‬في‭ ‬مواجهة‭ ‬التحديات‭ ‬التي‭ ‬تواجه‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬بمختلف‭ ‬أشكالها.

وتابع خلال حواره مع المجلة العقارية:‭ ‬تقوم‭ ‬الشركة‭ ‬بتسويق‭ ‬هذه‭ ‬الأصول‭ ‬حسب‭ ‬رؤيتها‭ ‬واحتياجها‭ ‬للتدفقات‭ ‬المالية‭ ‬النقدية،‭ ‬والتي‭ ‬في‭ ‬الغالب‭ ‬لن‭ ‬تتم‭ ‬إلا‭ ‬بعد‭ ‬اكتمال‭ ‬تنفيذ‭ ‬المشروع‭ ‬وبدء‭ ‬عمليات‭ ‬التسليم‭ ‬والتشغيل‭.‬

وأوضح أن هذا ‬المنهج‭ ‬يخلق‭ ‬توازن‭ ‬بين‭ ‬عمليات‭ ‬البيع‭ ‬والتنفيذ،‭ ‬بحيث‭ ‬يتم‭ ‬تسويق‭ ‬المنتجات‭ ‬العقارية‭ ‬بعد‭ ‬الأعمال‭ ‬الإنشائية،‭ ‬والدليل‭ ‬على‭ ‬ذلك‭ ‬أن‭ ‬الشركة‭ ‬تقوم‭ ‬بطرح‭ ‬وحدات‭ ‬جاهزة‭ ‬للسكن‭ ‬في‭ ‬مشروعات‭ ‬مكتملة‭ ‬الإنشاء‭ ‬وبها‭ ‬نسب‭ ‬إشغال‭ ‬جيدة،‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬يمكّن‭ ‬الشركة‭ ‬من‭ ‬مجابهة‭ ‬أية‭ ‬تحديات‭ ‬راهنة‭ ‬أو‭ ‬مستقبلية،‭ ‬خاصة‭ ‬وأنها‭ ‬تعتمد‭ ‬بشكل‭ ‬رئيسي‭ ‬على‭ ‬التمويل‭ ‬الذاتي‭ ‬للمشروعات‭.‬