أفادت قناة CNBC Arabia TV في تقرير حديث لها بأن الأسواق تنتظر نتائج أعمال شركات العقارات المدرجة في سوق دبي، وسط توقعات بيوت الخبرة بنمو إجمالي أرباح شركات التطوير العقاري المدرجة بنسبة تصل إلى 20% لتقترب من 28 مليار درهم لعام 2025.
وأوضح التقرير أن الشركات الأكبر من حيث حجم الأصول والأعمال ستتصدر القائمة، حيث من المتوقع أن تحقق "إعمار العقارية" أرباحاً تصل إلى 15.7 مليار درهم بزيادة 16% عن العام الماضي، بينما يُتوقع أن تحقق "إعمار للتطوير" أرباحاً بقيمة 9.7 مليار درهم بارتفاع قدره 28%. وحققت "مجموعة تيكوم" أرباحاً متوقعة تبلغ 1.46 مليار درهم.
وأشار التقرير إلى أن شركة "الاتحاد العقارية" قد تشهد تراجعاً بنسبة 34% في أرباحها لتصل إلى 181 مليون درهم، بينما تبقى شركة "ديار للتطوير" ضمن الشركات الرابحة.
وفي سياق آخر، تعاني الشركات من زيادة معدلات الضريبة المعروفة بضريبة الركيزة الثانية المقدرة بـ 15%، وهو ما قد يؤثر على أداء بعض الشركات.
أما على صعيد سوق الإيجار، فالتوقعات تشير إلى استقرار نسبي مع ارتفاع محدود يصل إلى نحو 10%، مع تباطؤ متوقع لنمو السوق العقارية في الإمارات وتحديداً دبي. ومن المتوقع أن تصل المكاسب الرأسمالية إلى 10% في سوق دبي.
وأضاف التقرير أن العقارات التجارية مثل المكاتب والمحلات التجارية ستشهد استقراراً، بينما نمو أسعار الشقق والفلل سيكون محدوداً مقارنة بمستويات النمو التي سجلت حوالي 20% خلال أعوام 2022 و2023 و2024، حيث يتوزع المعروض السكني لعام 2026 بنسبة 81% للشقق و19% للفلل.
واختتم التقرير بالتساؤل حول إمكانية استمرار الزخم في القطاع العقاري خلال عام 2026 رغم توقعات التباطؤ، مؤكداً أن الأيام المقبلة ستوضح توجهات السوق بشكل أدق.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
