شهد سوق العقارات التجارية في دبي خلال عام 2025 نمواً قياسياً، حيث ارتفعت قيمة المعاملات بنسبة 61.2% لتصل إلى نحو 105.7 مليارات درهم، مقارنة بإجمالي 65.57 مليار درهم في 2024، بزيادة بلغت 40.13 مليار درهم، وفق بيانات منصة «بروبرتي فايندر» العقارية.
توزيع المبيعات الشهرية
وسجّل السوق خلال العام الماضي تذبذباً في قيم المبيعات الشهرية، حيث بلغت المعاملات 6.16 مليارات درهم في يناير، و6.55 مليارات في فبراير، و6.44 مليارات في مارس، قبل أن يقفز إجمالي أبريل إلى 13.92 مليار درهم.
وحافظ مايو على أعلى قيمة للمبيعات بنحو 14.42 مليار درهم، تلاه يونيو ويوليو عند 8.14 و8.12 مليارات درهم على التوالي، ثم تراجع أغسطس وسبتمبر إلى 5.62 و4.46 مليارات درهم، فيما سجل أكتوبر 8.55 مليارات درهم، ونوفمبر 10.89 مليارات، قبل أن يختتم ديسمبر العام عند 12.43 مليار درهم.
ولم يقتصر النمو على القيمة السنوية فحسب، إذ ارتفعت معاملات ديسمبر وحده بنسبة 94.8% على أساس سنوي مقارنة بديسمبر 2024 (6.38 مليارات درهم)، كما سجلت زيادة شهرية بنسبة 14.14% مقارنة بنوفمبر (10.89 مليارات درهم).
زيادة عدد المعاملات
على صعيد عدد المعاملات، بلغ إجمالي الفترة من يناير إلى ديسمبر 8132 معاملة، مقارنة بـ5971 معاملة خلال 2024، مسجلاً نمواً نسبته 36.19% بزيادة 2161 معاملة.
وتوزعت المعاملات الشهرية بواقع 438 في يناير، و541 في فبراير، و475 في مارس، و920 في أبريل، و862 في مايو، و554 في يونيو، و803 في يوليو، و529 في أغسطس، و600 في سبتمبر، و829 في أكتوبر، و732 في نوفمبر، و849 في ديسمبر.
أما ديسمبر وحده، فقد شهد ارتفاعاً في عدد المعاملات بنسبة 81.79% على أساس سنوي مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي (467 معاملة)، وزيادة شهرية بنسبة 15.98% مقارنة بنوفمبر (732 معاملة).
تحول السوق نحو القيمة العالية
وصف شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في «بروبرتي فايندر»، هذا النمو بأنه يعكس تحول السوق إلى نموذج «عالي القيمة منخفض الحجم»، قائلاً: «ارتفاع القيمة من 65.5 مليار درهم في 2024 إلى 105.75 مليارات درهم في 2025 يعكس الطلب القوي على المساحات من الفئة الأولى (Grade A) وقلة المعروض من الأصول المتميزة».
وأضاف سليمان: «الإصلاحات الحكومية المستمرة تعزز جاذبية دبي للمستثمرين المؤسسيين والشركات طويلة الأمد، وترسّخ مكانة الإمارة كوجهة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا».
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
