الرئيس التنفيذي لـ Gates Developments: عام 2025 عكس نقلة نوعية حقيقية في الأداء التشغيلي للشركة

قال المهندس حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments، إن عام 2025 يعكس نقلة نوعية حقيقية في الأداء التشغيلي للشركة، وذلك نتيجة مباشرة لالتزام القيادة التنفيذية بثقافة الإنجاز والانضباط، وقدرة فرق العمل على تحويل الخطط إلى نتائج ملموسة على أرض الواقع استنادًا إلى روح فريق العمل.

وتابع خلال حواره مع المجلة العقارية/ نحن نمتلك 9 مشروعات تتباين ما بين السكنية والتجارية والإدارية والساحلية بغرب وشرق القاهرة والساحل الشمالي، واستطعنا خلال الفترة الماضية تحقيق قفزات كبيرة، حيث انتهينا من التنفيذ الكامل 100% من مشروع Privé السكني والتجاري والإداري بالشيخ زايد، والانتهاء بالكامل من عمليات التنفيذ والتسليم قبل الموعد المحدد بعام كامل، كما تم الانتهاء من تنفيذ 50% من المنطقة التجارية Privé Mall، وسيتم تسليمه في آخر عام 2026. يمتد المشروع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالمدينة على مساحة 17 فدان، وحرصنا خلاله على تقديم نموذج للمشروعات المتكاملة التي تعكس الاهتمام بكافة التفاصيل وضمان توفير جميع عناصر الخصوصية والمساحات الخضراء وجودة التشطيب، حيث تم وضع تصميمات المشروع من قبل واحد من أكبر خبراء التصميم في مصر والعالم العربي، وهو مكتب المهندس رائف فهمي، مما منح المشروع رؤية تصميمية وإبداعية متميزة، وجعله أحد المشروعات التي عززت ثقة السوق في قدرة Gates Developments على الوفاء بتعهداتها بل وتجاوزها.

وأوضح أن ذلك يتأكد أيضًا من خلال مشروع West Gate بمنطقة غرب القاهرة، أي في 6 أكتوبر، والذي استطعنا الانتهاء من عمليات التنفيذ والتسليم الكامل له بإجمالي 210 وحدات، وبدأ التشغيل الفعلي به منذ عامين. وهو مشروع تجاري إداري بمساحة 16,800 متر مربع، حيث تسعى الشركة لجعل المشروع منطقة جاذبة لمختلف العلامات التجارية، أما باقي مشروعاتنا بغرب القاهرة، والمتمثلة في مشروع Space التجاري والإداري والطبي بموقعه المتميز بالشيخ زايد على مساحة 33,600 متر مربع وبإجمالي عدد 545 وحدة، فقد تم الانتهاء فعليًا من 25% من عمليات التشييد والبناء، ومن المقرر البدء في تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال عامين. وهذا الالتزام المبكر بمواعيد التسليم يعكس قوة النموذج التشغيلي والمالي للشركة، ويُعد أحد أهم أسباب قوة نتائجها.

وأشار إلى مشروع Lugar بمنطقة سفنكس الجديدة، يتميز بموقع متميز على طريق مصر-إسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس مباشرة، مما يجعل المشروع أيقونة معمارية في منطقة تتميز بجاذبيتها الاستثمارية الكبيرة في ظل قربها من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، أحد أهم المعالم التاريخية والسياحية في البلاد، ويشمل المشروع 935 وحدة، وتم تنفيذ 25% من العمليات الإنشائية به أيضًا.

ونوه إلى أنه في إطار تنويع محفظة المشروعات، تأتي مشروعات الشركة في شرق القاهرة، وتحديدًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد أكبر المشروعات القومية في مصر، حيث تطور Gates Developments 3 مشروعات بها، ومنها مشروع Catalan، الذي انتهينا بالفعل من تنفيذ 65% منه وتسليم 1084 وحدة من إجمالي 1765 وحدة، وسيتم تسليم باقي المشروع خلال عام 2026. ويتميز المشروع بموقعه المتميز جدًا في R7 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 40 فدانًا، كمشروع سكني متكامل يتميز بتصميمات فريدة ومساحات مفتوحة، وخدمات شاملة تلبي متطلبات السكن والاستثمار، وأيضًا مشروع Audaz Mall على مساحة تبلغ 16,800 متر مربع، وهو مول تجاري يخدم منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية في منطقة البنوك بالحي المالي، ويتميز بتنوع الأنشطة التجارية والتخطيط المرن، وتمكنا من الانتهاء وتسليم كامل وحداته البالغة 746 وحدة، وحاليًا في مرحلة التشغيل التجريبي لتدب الحياة الحقيقية بالمشروع، إلى جانب ذلك، جاري العمل على قدم وساق بجميع مشروعات العاصمة، ومنها مشروع Venia كمشروع متعدد الاستخدامات على مساحة تبلغ حوالي 40 فدانًا، بعدد 1792 وحدة، وقد انتهينا من تنفيذ 50% من المشروع، والمقرر تسليمه خلال عام 2027.

وأكد أنه بناءً على هذه النتائج الإيجابية، فإن المؤشرات الحالية تعكس قدرة Gates Developments على مواصلة تحقيق النتائج الإيجابية وترسيخ مكانتها كمطور يعتمد على الإنجاز الفعلي وجودة التنفيذ والتشغيل كركيزة أساسية للنمو، مع خطط مستقبلية طموحة، منها الإعلان عن إطلاق مشروعين جديدين في الربع الأخير من عام 2026 بالشيخ زايد على مساحة 70 فدانًا، والآخر على مساحة 23 فدانًا، إضافة إلى العمل على تسريع وتيرة الإنشاءات من أجل تسليم ما يزيد عن 972 وحدة خلال العام المقبل 2026 بمختلف مشروعاتنا.