غرفة التطوير العقاري: تصنيف الشركات خطوة أساسية لتنظيم السوق

أكد  عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن تصنيف شركات التطوير العقاري ضروري للغاية لتنظيم السوق، مشيراً إلى أن السوق الحالي يعاني من حالة من التشتت ويحتاج إلى حوكمة واضحة.

وأوضح في تصريحات تليفزيونية، أن التصنيف سيبدأ من خلال اتحاد المطورين العقاريين، والذي سيعمل على إنشاء فئات متعددة للشركات، بدءاً من الشركات الصغيرة وصولاً إلى الكبرى، مع استيعاب المطورين الجدد ضمن شروط محددة، بما في ذلك دورات تأهيلية للتأكد من جاهزيتهم لدخول المهنة.

وعن كيفية تصنيف الشركات الجديدة، قال البستاني إن التقييم سيكون وفق حجم الشركة، الأشخاص الرئيسيين المسؤولين عن إدارتها، الملاءة المالية، سابقة الأعمال، ومحفظة الأراضي، موضحاً أن الشركات الكبيرة المستثمِرة من الخارج لن يُطلب منها البدء من الفئة المبتدئة، بل سيتم تصنيفها وفق محددات واضحة تتناسب مع قدراتها.

وأشار إلى أن الأسس العامة للتصنيف تشمل الملاءة المالية، سابقة الخبرات، حجم سابقة الأعمال، والقدرة على إدارة المشاريع بفعالية، مؤكداً أن الاتحاد سيعمل على وضع لجان متخصصة لدراسة ووضع هذه المعايير بدقة.

وحول موعد إطلاق الاتحاد، توقع أن مجلس النواب الحالي سينظر في تشكيل اتحاد المطورين العقاريين قريباً، في ظل الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها مصر واستثمار شركات محلية وعربية ودولية في السوق العقاري.

وأكد أن أولويات الاتحاد تشمل تنظيم العلاقة بين المطور والدولة، والمطور والعملاء، والمطور والوسطاء العقاريين، وتقديم التيسيرات اللازمة من الدولة ووزارة الإسكان لتعزيز صناعة التطوير العقاري في مصر.