6.95 جنيه لا تكفي.. زهراء المعادي ترفض عرض الاستحواذ الإجباري

أفصحت شركة زهراء المعادي للاستثمار العقاري، في خطاب رسمي موجه إلى رشا مصطفى موسى، مدير عام إدارة الإفصاح بالبورصة المصرية، عن تطورات تتعلق بعرض نية للاستحواذ الإجباري على غالبية أسهم الشركة.

أوضحت الشركة أنها تلقت خطابا من وليد إبراهيم الدالي، المحامي والشريك بمكتب MHR وشركاه، بالتعاون مع مكتب White & Case، وذلك بصفته المستشار القانوني لكل من المهندس أحمد طارق خليل والمهندس محمد فاروق عبد المنعم، سواء بصفتهما الشخصية أو نيابة عن الشركات والكيانات التي يمثلانها، يتضمن إبداء نية للتقدم بعرض شراء إجباري للاستحواذ على نسبة تصل إلى 90% من إجمالي أسهم رأسمال الشركة.

وأشار الإفصاح إلى أن العرض المقترح يستهدف الاستحواذ مع الإبقاء على قيد أسهم الشركة وعدم شطبها من جداول البورصة المصرية، وبسعر مستهدف قدره 6.95 جنيها مصريا للسهم الواحد.

وفي هذا السياق، قرر مجلس إدارة شركة زهراء المعادي، خلال اجتماعه المنعقد بتاريخ 26 نوفمبر 2025، إخطار السادة المساهمين الرئيسيين بمضمون خطاب نية عرض الشراء، التزاما بقواعد الإفصاح والحوكمة المعمول بها.

وذكر البيان أن المساهمين الرئيسيين، وجميعهم شركات مملوكة للمال العام، أي تتملك فيها الحكومة نسبا كلية أو جزئية من نسبة الحصص الكلية للشركة، يمثلون نسبة إجمالية تبلغ 53.9% من هيكل ملكية الشركة، موزعة على النحو التالي:

-الشركة القابضة للتشييد والتعمير بنسبة 23.48%،

-شركة المعادي للتنمية والتعمير بنسبة 14.79%،

-شركة النصر للإسكان والتعمير بنسبة 9.32%،

-شركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية بنسبة 6.31%.

وبعد دراسة العرض من قبل مجالس إدارات الشركات المساهمة الرئيسية، أفادت شركة زهراء المعادي بتلقي قرارهم النهائي، والذي خلص إلى عدم الاستجابة لعرض نية الشراء الإجباري، وذلك في ضوء وجود تفاوت جوهري وحاد بين السعر الوارد بخطاب نية الاستحواذ، البالغ 6.95 جنيها للسهم، وبين القيمة العادلة التقديرية لسهم الشركة.

وأكد المساهمون الرئيسيون، وفق الإفصاح، أن القيمة العادلة لسهم «زهراء المعادي» يتوقع أن تشهد زيادات ملموسة خلال الفترات المقبلة، مدفوعة بما تشهده الشركة من مرحلة نمو متسارع، إلى جانب تعظيم استثماراتها الحالية، سواء على مستوى محفظة الأراضي أو مشروعات الشراكة الجديدة القائمة.

وعلى هذا الأساس، قررت مجالس إدارات شركات المساهمين الرئيسيين المشار إليهم رفض عرض الاستحواذ الإجباري المقدم للاستحواذ على نسبة تصل إلى 90% من أسهم شركة زهراء المعادي للاستثمار العقاري بالسعر المعروض.

جديرا بالذكر أن شركة زهراء المعادي ارتفع سهمها المتداول في البورصة المصرية من بداية عام 2025 وحتى اليوم حتى بقيمة سعرية تصل لـ 2.2 جنيها.