بالاسم والمنطقة.. تصنيف شقق الإيجار القديم لـ3 فئات «اعرف منطقتك تبع أي فئة وهتدفع إيجار كام»

قانون الإيجار القديم يهم شريحة كبيرة من المواطنين، في الوقت الذي كشفت محافظة الجيزة عن تفاصيل تصنيف المناطق السكنية المؤجرة إلى ثلاث فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية.

قانون الإيجار القديم

يأتي ذلك ضمن مختلف أحيائها الرئيسية لتطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن الإيجار القديم.

المناطق المميزة لشقق الإيجار القديم

وفي حي جنوب الجيزة شملت المناطق المتميزة نهر النيل وحدائق جزيرة الذهب والمناطق المحيطة بطريق مصر أسيوط والدائري والمناطق الخلفية لشوارع مثل الأهرام وربيع الجيزي والمحطة والبحر الأعظم بينما تغطي المناطق المتوسطة شوارع داخلية مثل شارع المدبح عبد الفتاح عزام ساقية مكي منطقة خلف شارع ربيع الجيزي وخلف البحر الأعظم شارع الكولدير جزيرة الدهب الجيزة قبلي، بالإضافة إلى شوارع في منطقة المنيب مثل شارع السوق شارع المدرسة شارع القصبجي

المناطق الاقتصادية لوحدات الإيجار القديم

أما المناطق الاقتصادية فشملت شارع ترعة والي، شارع سيد عقبي، شارع جمال عبد الناصر، محور طريق مصر أسيوط، مناطق البكباشي الجديدة، مزلقان أبو النمرس، بالإضافة إلى مناطق واسعة مثل شرق النيل شمال النيل، جزر بين البحرين غرب النيل، جنوب النيل.

المناطق المتوسطة بقانون الإيجار القديم

كما شملت باقي الأحياء الرئيسية تصنيفات دقيقة، ففي حي الهرم والمناطق المتميزة قطاع حدائق الأهرام، المنطقة المحصورة بين طريق الواحات وطريق المنصورية، محيط شارع الهرم شمال وجنوب الطريق الدائري، منطقة المتحف وكفر الجبل أحمد خالد بن الوليد وجنوب محور أنور السادات، بينما تغطي المناطق المتوسطة نطاقًا واسعًا من الأحياء الداخلية والمناطق الاقتصادية الأطراف والمناطق الأقل كثافة مثل كفر طهرمس ومنشأة البكاري وكفر غطاطي والمناطق المجاورة لأبو النمرس، كرداسة وبولاق الدكرور.

وتشمل باقي الأحياء الطالبية العجوزة والدقي والوراق والمنيرة الغربية وإمبابة وبولاق الدكرور، تقسيمًا مشابهًا يضمن معرفة كل مالك ومستأجر للفئة المخصصة لمنطقته مما يسهم في ضبط السوق العقارية واستقرار العلاقات الإيجارية. 

قيمة أجرة شقق الإيجار القديم

وبحسب القانون فإن المنطقة الاقتصادية ستدفع مبلغ لا يقل عن 250 جنيه شهريا، فيما ستدفع المناطق المتوسط مبلغ لا يقل عن 400 جنيها، فيما ستدفع المناطق المميزة مبلغ لا يقل عن 1000 جنيه.