ياسين منصور: الساحل الشمالي «جوهرة مصر».. وسأترشح لرئاسة الأهلي في هذه الحالة

أكد رجل الأعمال ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، أن الفترة الحالية تشهد شبه استقرار في السوق، معتبرًا أنها من أفضل الفترات لزيادة استثماراته في الأراضي: “أنا يمكن أكثر فترة هنستثمر فيها في أراضي هي الفترة دي والفترة الجاية… الواحد يزود نسبته في السوق صعبة جداً تعملها في سوق طاير، لكن أسهل أوي تعملها والسوق شوية ثابت".

وأشار في لقاء مع الإعلامي عمرو أديب ببرنامج "الحكاية" على قناة إم بي سي مصر، إلى أن الساحل الشمالي “جوهرة مصر” وأن الثقة العربية فيه ازدادت بشدة، خصوصًا في الصيف الماضي الذي شهد “سياحة عربية مذهلة”، وأشاد بمشروعات مثل رأس الحكمة، مؤكدًا أن دخول المطورين العرب “ليس منافسة شديدة” بل بداية لمرحلة توسع كبيرة تستفيد منها المنطقة كلها.

واعتبر منصور أن أحد أبرز التحديات هو أن الساحل يعمل فقط لشهرين، وكشف أنه بدأ مع مطورين آخرين تشجيع الإقامة في سبتمبر وأكتوبر عبر تنظيم فعاليات ممتدة، ودعا الدولة لبحث حلول مثل تأجيل المدارس وتنشيط سياحة المؤتمرات.

كما اعترف بأن أسعار العقارات في الساحل “رهيبة ولسه بتزيد”، فيما أرجع الطلب الكبير إلى المصريين بالخارج والخليجيين، كاشفًا أن نسب مشتريات الأجانب والمصريين بالخارج ارتفعت من أقل من 1% سابقًا إلى نحو 24% من المبيعات.

قطاع التعليم وجامعات جديدة بالشراكة الدولية

تحدث منصور عن توسع مجموعته في قطاع التعليم من خلال شركة “تعليم”، التي تمتلك جامعة النهضة وتتعاون مع University of Vienna، إضافة إلى إنشاء جامعة في مشروع “باديا” بنسبة شراكة 60% لـ “تعليم” و40% لـ “بالم هيلز”.

وأشار إلى افتتاح جامعة جديدة باسم ممفيس في القاهرة الجديدة، موضحًا أن الطاقة الاستيعابية للجامعات الثلاث قد تصل إلى 45 – 50 ألف طالب.

وأكد أن الجامعات تعمل على توفير تعليم دولي بمصروفات بالجنيه بدلاً من سفر المصريين للخارج، خاصة في ظل الطلب العالمي على العمالة المصرية.

رؤية للسياحة المصرية بعد افتتاح المتحف الكبير

أعرب منصور عن فخره بافتتاح المتحف المصري الكبير، مؤكدًا أنه قادر على تغيير الصورة الذهنية لمصر عالميًا، وقال إن الغرف الفندقية بغرب القاهرة قد تصبح أغلى من فنادق النيل بسبب قربها من المتحف.

وأوضح أن مجموعته تعمل على تطوير فندق الريتز وفندق آخر من فئة خمس نجوم في 6 أكتوبر، مشددًا على ضرورة التعاون بين الدولة والقطاع الخاص لتطوير الخدمات السياحية والمطارات التي تحتاج “للخدمة المتميزة قبل زيادة الحجم”.

وأكد أن تنمية السياحة الشاطئية والآثار أمران متكاملان، مشيرًا إلى أن مصر تمتلك “بحرين وجو تحفة وآثار العالم كله” لكن “لسه مش عارفين نستغلهم”.

وأضاف أن أسعار الأراضي يجب ألا تكون عائقًا أمام بناء الفنادق، قائلاً: “الأرض دي مش غاية هي وسيلة… لو بدي الأرض بسعر قليل هجيب سياحة ودولار وضرائب وتشغيل وصناعات"، ودعا إلى التفكير بمنظور 360 درجة لدعم السياحة كقطاع استراتيجي.

عودة ياسين منصور للنادي الأهلي

انتقل الحوار إلى الشأن الرياضي، حيث أوضح منصور سبب ترشحه في قائمة مجلس إدارة الأهلي ونائبًا لمحمود الخطيب: “ده حب… القلب وما يريد.”

وأكد أنه كان مستعدًا للترشح للرئاسة لو لم يخض الخطيب الانتخابات، لكنه فضّل وجود الخطيب “كرمز” وقرر خوض الانتخابات نائبًا، وشدد على أهمية استمرارية الإدارة داخل الأهلي، معتبرًا أن وجود وجوه خبرة يساعد في انتقال سلس للأجيال القادمة.

كما كشف أن نادي ريال مدريد يدرس تجربة شركات الكرة في الأهلي: “ريال مدريد بينشئ شركة كورة… بيقلد الأهلي… وباعتلنا ناس يشوفوا التجربة"-

تطوير قطاع الكرة وبناء المواهب

ناقش منصور تحديات صناعة لاعب محترف في مصر، مؤكدًا ضرورة أن يكون “عمود الفرقة من شباب النادي الأهلي”. وانتقد توقف المواهب عند مرحلة السعي للراحة المادية: “اللاعب بيطلع برة في ذهنه عايز يجيب شقة وعربية… فيمشي.”

وكشف عن plans لإحضار مدربين أجانب لقطاع الناشئين، ووضع اختبارات طويلة لاكتشاف المواهب كما يحدث في أوروبا، مستشهدًا بتجربة ابنه في نادي تشيلسي الذي طلب مشاهدته عبر ستة تمارين قبل اتخاذ قرار نهائي.

وأشار إلى أن الكرة المصرية تستحق “أفضل مدرب في العالم”، وأن المواهب الحالية مثل صلاح ومرموش ومصطفى محمد تؤهل المنتخب لمستوى أفضل.

دور رجال الأعمال في الاقتصاد

اختتم عمرو أديب اللقاء بالإشادة بدور الشركات القوية في دعم الاقتصاد المصري، مؤكدًا أن القطاع الخاص يجب أن يمثل 65% إلى 70% من الاقتصاد.

ورد منصور بأن صورة رجل الأعمال تغيرت: “زمان كانت شتيمة لما تقول ده رجل أعمال… لكن دلوقتي ثبت إن رجال الأعمال بيسندوا البلد اقتصادياً".