قطاع الإسكان السعودي.. تمويلات بـ46.6 مليار ريال وارتفاع نسبة التملك إلى 65.4% مع خطط توسعية حتى 2026

أعلن وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل في المملكة العربية السعودية عن تحقيق برامج الإسكان نتائج كبيرة خلال السنوات الماضية، مشيراً إلى أن السوق المالية ضخت نحو 46.6 مليار ريال لدعم خطط الوزارة، وأكد أن هذا الزخم جاء ثمرة للتنسيق مع وزارة المالية والبنك المركزي، ما أسهم في توفير مستويات عالية من السيولة وضمان استدامة برامج التمويل.

توسع غير مسبوق في عدد المستفيدين حتى نهاية 2025

أوضح الحقيل خلال مشاركته في إحدى جلسات ملتقى الميزانية 2026 أن منظومة الإسكان تتجه نحو تحقيق إنجاز نوعي يتمثل في خدمة أكثر من 1.2 مليون مستفيد بنهاية عام 2025، بينما نجحت 920 ألف أسرة في الاستقرار فعلياً في منازلها حتى الآن.

هذه الأرقام تعكس الآثار المباشرة للبرامج السكنية على جودة الحياة، وزيادة المعروض السكني، وتحسين الخيارات المتاحة أمام المواطنين.

ارتفاع ملحوظ في الإقبال على التمويل والعقود السكنية

شهد العام الجاري نمواً واضحاً في حركة التمويل السكني؛ إذ أقدم أكثر من 90 ألف مستفيد على توقيع عقود استثمارية للإسكان. كما حققت برامج البناء للتأجير ضمن مبادرة التوازن العقاري زخماً كبيراً، مع توقيع أكثر من 20 ألف عقد.

وأشار الوزير إلى استمرار التوسع في هذه المبادرات عبر ضخ أكثر من 60 ألف وحدة للبناء للتأجير هذا العام، على أن ترتفع الوتيرة خلال 2026 بطرح أكثر من 100 ألف وحدة ضمن برامج البيع على الخارطة.

938 مليار ريال تمويلاً سكنياً... ودعم متواصل لنسب التملك

كشف الحقيل أن قيمة التمويل السكني في المملكة وصلت إلى 938 مليار ريال بنهاية الربع الثالث من 2025، وهو مؤشر يعكس قوة القطاع العقاري وقدرته على جذب رؤوس الأموال.

كما ارتفعت نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 65.4% بنهاية 2024، مع خطة لبلوغ 66% بحلول 2026، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030 التي تركز على تعزيز الاستقرار الأسري ورفع نسب التملك.

ضخ آلاف الوحدات لرفع المعروض وتحقيق توازن الأسعار

أكد الوزير أن الوزارة تمضي في تنفيذ خطط توسعية لزيادة المعروض العقاري؛ إذ ستوفر 107 آلاف وحدة وأراضٍ مطوّرة خلال عام 2025، تليها 80 ألف وحدة إضافية في 2026.

هذه الخطوات تهدف إلى تحقيق التوازن المطلوب في أسعار العقار، والحد من الفجوة بين العرض والطلب، وإتاحة خيارات سكنية أكثر تنوعاً للمواطنين.

دعم الأسر الأشد حاجة عبر برامج الإسكان التنموي

أوضح الحقيل أن برامج الإسكان التنموي لعبت دوراً محورياً في تمكين أكثر من 50 ألف أسرة من تملك منازلها حتى الآن. كما تخطط الوزارة لتوفير 20 ألف وحدة إيجارية جديدة خلال العام المقبل، في إطار جهود دعم الفئات الأكثر احتياجاً وتحسين مستويات المعيشة.