ملاك العقارات القديمة: الإيجار القديم قنبلة تهدد الثروة العقارية في مصر | خاص

الإيجار القديم، علق مصطفى عبد الرحمن رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، على تصريحات الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بأن أحد العوامل الرئيسية وراء تزايد ظاهرة المباني الآيلة للسقوط في عدد من محافظات الجمهورية هو نظام الإيجار القديم، الذي لم يُمكّن المالك لسنوات طويلة من تطوير العقار أو صيانته بالشكل اللازم.

ملاك العقارات القديمة دفعوا الثمن

وقال عبد الرحمن في تصريحات خاصة لـ العقارية، إن تصريحات الدكتور مصطفى مدبولي تعكس حجم الأزمة المتراكمة عبر عقود، مؤكداً أن الملاك دفعوا الثمن باهظاً نتيجة تجاهل الأنظمة السابقة لضرورة الإسراع في تعديل قانون الإيجار القديم.

وأضاف: "لقد حذرنا مراراً طوال السنوات الماضية من كارثة انهيار العقارات، لكن لم يكن هناك استجابة حقيقية في ذلك الوقت، ما أدى لاستمرار التدهور."

عدم قدرة المالك على تنفيذ أعمال الصيانة

وأوضح عبد الرحمن أن الانهيارات المتكررة للعقارات لم تكن وليدة الصدفة، بل جاءت نتيجة طبيعية لعدم قدرة المالك على تنفيذ أعمال الصيانة، بسبب غياب العائد الاقتصادي من العقار، إلى جانب رفض بعض المستأجرين التعاون في تمويل أعمال الصيانة.

وتابع: "تدخل رئيس الجمهورية في الوقت المناسب كان حاسماً، وأنقذ الموقف في اللحظات الأخيرة بعد أن تفاقمت المشكلة بشكل خطير."

وأكد أن حل أزمة الإيجار القديم خطوة ضرورية لحماية الثروة العقارية في مصر ومنع تكرار حوادث الانهيارات التي شهدتها البلاد خلال السنوات الماضية.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن أحد العوامل الرئيسية وراء تزايد ظاهرة المباني الآيلة للسقوط في عدد من محافظات الجمهورية هو نظام الإيجار القديم، الذي لم يُمكّن المالك لسنوات طويلة من تطوير العقار أو صيانته بالشكل اللازم.

اجتماع الحكومة

قال الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، إن الحكومة تركز خلال الفترة المقبلة على قطاع البترول وإطلاق المسح الجيولوجي، لهذا القطاع.

جاء ذلك خلال استعراض الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، حصاد الأسبوع، ومنها افتتاح الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، المعرض الدولي الرابع للصناعات الدفاعية (إيديكس 2025)، موضحا أن بعثة صندوق النقد بدأت المراجعة الخامسة والسادسة والتقت بعدد من الوزراء، ولدينا تفاؤل بأن الأمور تسير فى المسار السليم.

أبرز تصريحات الحكومة اليوم

وحرصًا من «العقارية» على توفير المعلومات اللازمة لقرائها، وتزويد متابعيها بالأخبار المهمة ننشر لكم أبرز تصريحات رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي عقب اجتماع الحكومة الإسبوعي:

الحكومة اتخذت إجراءات كبيرة لتسهيل مجال الاستثمارالرئيس السيسي وافق على تنفيذ الحزمة الثانية من التسهيلات الضريبية

معرض إيديكس حقق مكانة متقدمة بين المعارض العالمية المماثلة

الدولة بصدد تحديث وثيقة ملكية الدولة

ملف التسهيلات الضريبية يعد أولوية للحكومة بتنفيذ 4 حزم بدأت من العام الماضي

قطاع التعدين أعلن مؤخرا عن مجموعة من الحوافز الجديدة لتشجيع الشركات العالمية للبحث والتنقيب

لدينا أرقام طموحة لإنشاء أكثر من 10 آلاف غرفة فندقية بمنطقة الأهرامتطوير القاهرة الإسلامية والتاريخية لتحقيق المردود السياحي المنشود

تطوير القاهرة التاريخية يرتكز على ترميم الآثار مع الحفاظ على طابعها الأصليحول زيادة أسعار الكهرباء أي زيادات نُعلن عنها مسبقًا ونستهدف خفض معدلات التضخم في 2026