مرحلة الحسم.. ملاك العقارات القدمية يكشف قائمة المحافظات المتأخرة وموعد تطبيق الزيادة الجديدة على المستأجرين

قانون الإيجار القديم، كشف مصطفى عبد الرحمن رئيس ائتلاف ملاك العقارات القدمية، عن المحافظات التي لم تنتهي منها لجان الحصر من تقسيم المناطق وسوف يتم تحصيل القيمة الإيجارية بقيمة 250 جنيها.

المحافظات التي لم تنتهي بها أعمال الحصر

وأضاف عبدالرحمن في تصريجات خاصة لـ العقارية، أن المحافظات التي لم تنتهي منها لحان الحصر هي: القاهرة والاسكندرية والغربية والبحيرة وأسيوط والسويس وبورسعيد ودمياط وبنى سويف والبحر الاحمر ومطروح وجنوب سينا وشمال سيناء والوادي الجديد.

المحافظات التي انتهت بها أعمال الحصر

وأوضح أن المحافظات التي انتهت من تقسيم اللجان وسوف يتم تحصيل القيمة الإيجارية وفقا للمناطق هي كفر الشيخ والدقهلية والقليوبية والمنوفية والجيزة والمنيا سوهاج وقنا والاقصر واسوان والاسماعيلية والفيوم والشرقية.

وأكد رئيس ائتلاف ملاك العقارات القدمية، أن الزيادة الجديدة سوف يتم تطبيقها الشهر الجاري 1 ديسمبر 2025 على المستأجرين في هذه المحاظات.

قيمة الأجرة لحين انتهاء لجان الحصر

حدد القانون مبلغًا موحدًا مؤقتًا لجميع الوحدات الخاضعة لنظام الإيجار القديم إلى أن تنتهي لجان الحصر من أعمالها، حيث يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيهًا شهريًا بدءًا من تاريخ العمل بالقانون، على أن يتم لاحقًا تسوية الفروق المالية إن وُجدت، وفق أقساط تمتد لنفس المدة المستحقة عنها.

الحد الأدنى للإيجار بعد التصنيف وتأثيره المباشر على المستأجرين

بموجب قرارات المحافظات، تم تحديد الحد الأدنى للقيمة الإيجارية للوحدة السكنية في كل فئة كالتالي:

الوحدات في المناطق المتميزة: 1000 جنيه شهريًا.

الوحدات في المناطق المتوسطة: 400 جنيه شهريًا.

الوحدات في المناطق الاقتصادية: 250 جنيهًا شهريًا.

ويتم تطبيق القيمة الأكبر بين الحد الأدنى المحدد أو مضاعفات الإيجار الحالية وفق القانون.