قال كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، إن قانون الإيجارات القديم سيكون عامل مساعدة جزئية في تسريع عملية شراء وتطوير العمارات التراثية في وسط البلد، لكنه ليس الحل النهائي للمشكلات المتعلقة بالإيجارات.
وأضاف شافعي خلال حديثه مع قناة العربية Business، أن القانون يمنح المستثمرين فترة خمس سنوات للعقارات التجارية وسبع سنوات للعقارات السكنية، وهو ما قد يساعد في ترتيب الصفقات، لكنه لا يغني عن ضرورة التفاوض مع السكان الحاليين أو التعامل مع الشركات القائمة على العقارات.
وأوضح شافعي أن العقود الحالية قد تتطلب إعادة تفاوض بعد انتهاء الفترة المحددة، مع احتمال حدوث قضايا قانونية أو زيادات في الإيجارات، ما يعني أن القانون ليس “العصا السحرية” لحل كافة المشاكل المتعلقة بشراء وتطوير العقارات وسط البلد.
وأشار إلى أن هذه الخطوة القانونية تتيح للشركة الاستثمار بشكل أفضل في العقارات التراثية، مع الحفاظ على استدامة الأرباح وإعادة تأهيل المباني بما يحقق التوازن بين الأبعاد الاقتصادية والحفاظ على الطابع التاريخي للمنطقة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
