تطرح هيئة المجتمعات العمرانية حاليًا مساحة
تقدر بنحو 1340 فدانًا كانشطة استثمارية متعددة الأنشطة ما بين عمرانى متكامل
وتجارى وإدارى وترفيهى وتعليمى بنحو 13 مدينة جديدة بقيمة إجمالية 10 مليارات
جنيه، وذلك وفقًا لآلية الطرح الخاصة بالأمر المباشر، ومن المقرر أن تبدأ الهيئة
استلام طلبات الحصول على تلك القطع بالمدن بدأية من الأسبوع الجارى حتى نهاية
الشهر، لتبدأ لجنة البت فى فحص المستندات المقدمة تمهيدًا لتخصيص القطع للشركات
المنطبق عليها الشروط، وذلك خلال 30 يومًا من غلق باب تقديم الطلبات، ومن المتوقع
أن يتم التواصل مع الشركات بداية فبراير المقبل.
وبالنسبة للمدن المميزة بالطرح فتحتل مدينة
السادس من أكتوبر المركز الأول فى القيمة المالية للطرح بنحو يزيد على 4 مليارات
جنيه لنحو 86 فدانًا، تضم 1523 مترًا نشاط
تجارى بسعر 13895 جنيهًا للمتر المربع على أن تكون مدة التنفيذ خلال سنوات وسيتم خلالها سداد أقساط الأرض، وتصل
قيمة الأرض الأجمالية نحو 21 مليون جنيه، وقطعة أرض بمساحة 16800 متر مربع نشاط
مدرسة بسعر 3950 جنيهًا للمتر، يتم خلال 5 سنوات تنفيذ المشروع والذى تصل تكلفة
الأرض به نحو 66 مليون جنيه، بينما يتم طرح قطعتى أرض بمساحة 31 فدانًا نشاط
ترفيهى بسعر 7125 جنيهًا للمتر على مدار 5 سنوات بسعر إجمالى صل لنحو مليار جنيه،
ونحو 53 فدانًا نشاط عمرانى بسعر 9155 جنيهًا للمتر بقيمة 2 مليار جنيه.
أما فيما يتعلق بالأراضى التى يتم حاليًا
طرحها بالقاهرة الجديدة والتى تصل إجمالى مساحتها نحو 112 فدانًا على 8 قطع، والتى
تصل القيمة المالية لها نحو 3 مليارات جنيه، تضم قطعة بمساحة 1627 مترًا نشاط
حضانة بسعر 19555 جنيهًا للمتر، وقطعة بمسلحة 1075 مترًا نشاط تجارى بسعر 35725
جنيهًا للمتر، وقطعة بمساحة 7209 أمتار مربعة نشاط مدرسة بسعر 16935 جنيهًا للمتر،
وقطعة بمساحة 3572 مترًا نشاط تجارى بسعر
41800 جنيهًا للمتر، وقطعة بمساحة 4296 مترًا بسعر 52400 جنيه للمتر نشاط تجارى،
ومساحة 12.5 فدان نشاط عمرانى متكامل بسعر 7365 جنيهًا للمتر، و21 فدانًا نشاط
عمرانى بسعر 6450 جنيهًا للمتر، ونحو 75 فدانًا عمرانى متكامل أيضا بسعر 5475
جنيهًا للمتر.
وتعد مدينة السادات من أكثر المدن طرحًا
للأراضى الصناعية بإجمالى 1046 فدانًا بقيمة تزيد على 1.5 مليار جنيه، تضم 986
فدانًا بسعر 300 جنيه للمتر، ونحو 250 ألف متر مربع بسعر 690 جنيهًا للمتر، ونحو
3000 متر مربع صناعى بمدينة سوهاج الجديدة بقيمة 960 جنيهًا للمتر، بينما تم طرح 4
أفدنة نشاط تجارى إدارى بأسوان الجديدة بقيمة إجمالية 46 مليون جنيه، ونحو 11.1
فدان بالعبور بقيمة 100 مليون جنيه، تضم 11 فدان عمرانى متكامل بسعر 2045 جنيهًا
للمتر، و300 متر تجارى بسعر 16510 جنيهات للمتر المربع، كما تم طرح قطعتى أرض
بأسيوط الجديدة بقيمة 9 ملايين جنيه، تضم قطعة بمساحة 1002 متر مربع نشاط تجارى
بسعر 5025 جنيهًا، و3013 مترًا نشاط خدمى بسعر 1340 جنيهًا.
وتشهد مدينة حدائق أكتوبر طرح 12 فدانًا
موزعة على 8 قطع بأنشطة متعددة بقيمة مالية تقترب من 320 مليون جنيه، والتى تضم
10أفدنة بنظام حق الانتفاع كأنشطة مطاعم وكافتريات بسعر 40 جنيهًا للمتر، مع سداد
168 ألف جنيه كتأمين، ونحو 16051 مترًا نشاط طبى بسعر 6445 جنيهًا للمتر، وقطعة
بمساحة 2203 أمتار نشاط حضانة بسعر 7100 جنيه للمتر، وقطعة أرض مساحة 3810 أمتار
نشاط تجارى وإدارى بسعر 5605 جنيهات للمتر، وقطعة بمساحة 4922 مترًا مربعًا بسعر
9455جنيهًا للمتر، وقطعة أرض بمساحة 20960
مترًا نشاط مدرسة دولية بسعر 3830 جنيهًا للمتر،وقطعة أرض مساحة 13989 مترًا بسعر
3990 جنيهًا للمتر، وقطعة أرض 1022 مترًا مربعًا بسعر 6835 جنيهًا للمتر.
وفيما يتعلق بالطرح الخاص بالعاصمة الإدارية
والتى تتضمن 4 أفدنة بقيمة 191 مليون جنيه، تضم 3441 مترًا مربعًا نشاط تجارى بسعر
15685 جنيهًا للمتر، و9330 مترًا مربعًا نشاط مدرسة بسعر12290 جنيهًا للمتر،
ومساحة 4266 مترًا مربعًا نشاط تجارى إدارى بسعر 5190 جنيهًا للمتر المربع، بينما
يتم طرح 19 فدانًا نشاط عمرانى على المحور المركزى بالشيخ زايد بسعر 8920 جنيهًا
للمتر، ونحو 17 فدانًا بمدينة غرب ناصر نشاط عمرانى متكامل بسعر 960 جنيهًا للمتر
المربع.
أما
المنصورة الجديدة فقد ضمنت 3 قطع بمساحة إجمالية نحو 20 فدانًا، تضم 10250 مترًا
مربعًا نشاط تعليمى بسعر 3235 جنيهًا للمتر، وقطعة مساحة 3484 مترًا مربعًا نشاط
تجارى بسعر 7460 جنيهًا للمتر المربع، ونحو 16 فدانًا نشاط عمرانى بسعر 5285
جنيهًا للمتر المربع، كما تم طرح 5 أفدنة بالمنيا الجديدة على 4 قطع، الأولى مساحة
3795 مترًا مربعًا بسعر 4270 جنيهًا للمتر، والثانية 9101 متر مربع بسعر 1225
جنيهًا للمتر نشاط معهد، والثالثة مساحة 1677 مترًا مربعًا بسعر 5835 جنيهًا للمتر
نشاط مطاعم، والرابعة مساحة 6761 مترًا مربعًا نشاط مدرسة بسعر 3290 جنيهًا
للمتر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
