مدينة المعرفة الاقتصادية تطلق خطة استثمارية بـ24 مليار ريال لتطوير أكثر من 11 ألف غرفة فندقية في المدينة المنورة

كشفت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية المدرجة في سوق الأسهم السعودية عن خطة توسعية كبرى لتوفير أكثر من 11 ألف غرفة فندقية ضمن مشاريعها الجديدة في المدينة المنورة، باستثمارات إجمالية تصل إلى 24 مليار ريال سعودي، منها 6.8 مليار ريال مخصصة لقطاع الفندقة والضيافة.

وتهدف هذه الخطوة إلى تعزيز مكانة المدينة المنورة كمركز عالمي للسياحة والضيافة، تماشياً مع رؤية السعودية 2030 التي تستهدف رفع عدد الحجاج والمعتمرين والزوار إلى 30 مليوناً سنوياً.

استثمارات استراتيجية لدعم التنمية والضيافة

تأسست الشركة عام 2010 لتطوير مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية على مساحة 6.8 مليون متر مربع، وتشمل مهامها إعداد المخطط العام للمشروع وتطوير البنية التحتية.

ويبلغ رأسمال الشركة السوقي حالياً نحو 4.1 مليار ريال، فيما تُعد مؤسسة الملك عبدالله للإسكان التنموي أكبر المساهمين بحصة 29.5%، تليها شركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية بنسبة 24.5%.

فجوة متزايدة في السوق العقاري بالمدينة المنورة

تشير التقديرات إلى وجود فجوة في المعروض الفندقي تصل إلى 70 ألف غرفة بحلول 2026، مع توقع ارتفاع الطلب على 150 ألف وحدة سكنية جديدة بحلول 2030.

كما يعاني القطاع المكتبي من نقص يقدّر بـ105 آلاف متر مربع من المساحات المتميزة، ما يفتح الباب أمام فرص استثمارية واسعة في القطاع العقاري والخدمي بالمنطقة.

أبرز المشاريع ضمن خطة التوسع الفندقي

تعمل الشركة حالياً على مجموعة من المشاريع الاستراتيجية، من أبرزها:

مشروع جادة العالم الإسلامي (IWD): يضم 5141 غرفة في مرحلته الأولى بتكلفة 6.56 مليار ريال، وسيوفر نحو 20 ألف غرفة فندقية عند اكتماله.

مجمع العلياء المتكامل: بتكلفة 3.35 مليار ريال ويشمل فندق حياة سنتريك (144 غرفة) وشقق حياة هاوس (480 وحدة).

مشروع ملتقى المدينة: يضم فندق هيلتون خمس نجوم (390 غرفة) و66 وحدة فندقية، بتكلفة 2.4 مليار ريال.

مشروع بوابة المدينة: بتكلفة 620 مليون ريال ويشمل مرافق للنقل والتجارة والخدمات للزوار والمعتمرين.

حدائق المعرفة: يضم 440 غرفة فندقية و260 شقة فندقية، بقيمة 2.9 مليار ريال.

أحد فيستا (UHUD Vista): بتكلفة 790 مليون ريال ويضم 240 غرفة فندقية.

تالا هايتس: يضم 459 غرفة فندقية و248 وحدة فندقية بتكلفة 1.2 مليار ريال.

المدينة فيو (Madinah View): يضم 900 غرفة فندقية بتكلفة 2.3 مليار ريال.

ضحى المدينة: يضم 401 غرفة فندقية بتكلفة 1.54 مليار ريال.

خطوة تدعم رؤية 2030 وتجذب الاستثمارات الأجنبية

تأتي هذه الخطط في ظل سماح هيئة السوق المالية للأجانب بالاستثمار في الشركات المالكة للعقارات داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة منذ يناير 2025، في خطوة تهدف إلى تعزيز جاذبية السوق السعودية وتوفير التمويل اللازم لتطوير المشاريع الكبرى.