تقع قرية راديكوندولي وسط التلال الخضراء القريبة من سيينا الإيطالية، وتتميز بمناظرها الخلابة من كروم العنب وحقول الزيتون، لكنها تخوض معركة صامتة ضد التراجع السكاني المستمر منذ عقود.
انخفاض السكان والمنازل المهجورة
في الماضي، بلغ عدد سكان القرية نحو 3,000 نسمة، أما اليوم فلا يتجاوز 966 شخصاً.
من أصل 450 منزلاً، حوالي 100 منزل مهجور.
برامج مالية لإنعاش القرية
دعم مالي للشراء والسكن
منذ 2023، تُقدم منحة تصل إلى 20,000 يورو لأي شخص يشتري ويقيم في أحد المنازل المهجورة.
دعم إضافي يصل إلى 6,000 يورو لتكاليف التدفئة والنقل.
دعم الإيجار للمقيمين الجدد
منذ 2024، بدأت القرية بدعم الإيجار، بحيث تغطي 50% من قيمة الإيجار للسنتين الأوليين.
على سبيل المثال: الإيجار الشهري لشقة 60-80 متر مربع قد ينخفض من 400 إلى 200 يورو فقط.
شروط الاستفادة
الشراء: الإقامة لمدة لا تقل عن 10 سنوات.
الإيجار: الالتزام بالسكن لمدة 4 سنوات على الأقل.
أنواع المنازل وأسعارها
في المركز التاريخي: شقق صغيرة بغرفة أو غرفتين، أسعارها تبدأ من 30,000 يورو.
على أطراف القرية: مزارع واسعة وسط كروم العنب والزيتون، أسعارها قد تصل إلى 100,000 يورو.
بعض العقارات تحتاج إلى ترميم بـ10,000 يورو تقريباً.
رؤية العمدة: تنشيط الحياة الاجتماعية والثقافية
العمدة "فرانشيسكو غوغوارغوليني" يرفض فكرة "بيع المنازل بيورو واحد"، ويؤكد أن القرية تقدم قيمة حقيقية من حيث الحياة المجتمعية والموقع الاستراتيجي، إضافة إلى أنشطة ثقافية ومهرجانات محلية.
نتائج مشجعة حتى الآن
تم تمويل 23 عملية شراء.
جذب البرنامج 60 مقيماً جديداً من إيطاليا وبلجيكا ودول أخرى.
الهدف القريب: الوصول إلى 1,000 نسمة على الأقل.
تسهيلات للمستثمرين والعائلات
دعم مالي لترميم المنازل وتحويلها إلى عقارات سياحية.
قروض ميسّرة للمستأجرين.
منح جامعية وقسائم كتب دراسية للأسر الدولية.
الموقع والأنشطة المحلية
تبعد 40 دقيقة عن سيينا وساعة عن فلورنسا.
تشتهر القرية بزيت الزيتون، النبيذ، اللحوم، الحساء، والمعكرونة.
تنظم جولات سياحية، ورش عمل حرفية، ومهرجانات سنوية تحيي تراثها الثقافي.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
