انفراد لـ«العقارية».. المجتمعات العمرانية توافق على منح 6 أشهر لاستكمال إجراءات التنازل عن الوحدات بالمدن | مستند رسمي

حصلت الجريدة العقارية على مستند رسمي لموافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطاع الشئون العقارية والتجارية، على منح العملاء مهلة إضافية مدتها ستة أشهر تبدأ من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية لتقديم طلباتهم إلى أجهزة المدن المختصة؛ وذلك لاستكمال إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية - تجارية - عمرانية متكامل ... إلخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن يتم منحهم خلال تلك المدة تخفيض لقيمة مصاريف التنازل.

وذكرت الهيئة أنه بالعرض على مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (۲۰۸) بتاريخ ٢٠٢٥/٩/١ قررت الموافقة، مع عدم الإخلال بما ورد بالقرارات السابقة من شروط والتزامات فيما يخص التنازل، يُضاف إلى القرارات السابقة للتنازل الشروط والضوابط.

شروط الموافقة على منح العملاء 6 أشهر لاستكمال إجراءات التنازل عن الوحدات بالمدن

وجاءت موافقة الهيئة وفقاً للشروط والضوابط التالية:

التخفيضات المقررة الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية 

تمنح التخفيضات على المصروفات الإدارية المستحقة نظير التنازل عن الوحدات بمختلف الأنشطة (سكنية - مهنية - إدارية - تجارية بكافة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية على النحو التالي:

* الوحدات التجارية تمنح نسبة تخفيض قدرها (٥٠%).

* الوحدات الإدارية والمهنية تمنح نسبة تخفيض قدرها (٦٠). 

* الوحدات السكنية: تمنح نسبة تخفيض قدرها (۷۰).

التخفيضات المقررة للأراضى بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية - تجارية - عمرانية متكامل ... الخ)

 تمنح التخفيضات على المصروفات الإدارية المستحقة نظير التنازل عن الأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية - خدمية - تجارية - عمرانية متكاملة ... إلخ) بالمدن التالية فقط ) العاشر من رمضان - حدائق العاشر - أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - مدن الصعيد) وفقًا لشرائح المساحات على النحو التالي:

* الشريحة الأولى: حتى مساحة خمسين (٥۰) فدان، بنسبة تخفيض قدرها ( ٥٠%).

* الشريحة الثانية: المساحات التي تزيد عن خمسين (٥۰) فدان حتى مائتان (۲۰۰) فدان، بنسبة تخفيض قدرها (٦٠).

* الشريحة الثالثة: المساحات التي تزيد عن مائتان (۲۰۰) فدان حتى خمسمائة (٥٠٠) فدان، بنسبة تخفيض قدرها (۷۰).

* الشريحة الرابعة: المساحات التي تزيد عن خمسمائة (٥٠٠) فدان حتى ألف (۱۰۰۰) فدان، بنسبة تخفيض قدرها (۸۰).

* الشريحة الخامسة: المساحات التي تزيد عن ألف .. فدان فأكثر، بنسبة تخفيض قدرها (۹۰).

ضوابط عامة

يتم تطبيق مصاريف التنازل والتخفيضات الممنوحة بهذا القرار على التوكيلات الصادرة بالبيع والتنازل للنفس والغير وكافة التصرفات الناقلة للملكية والتي تخص الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية - تجارية - عمرانية متكامل ... إلخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن يراعى الآتي: على أجهزة المدن مخاطبة مكاتب الشهر العقاري المختصة لحصر كافة التوكيلات الصادرة للوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية - تجارية - عمرانية متكاملة... إلخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

في حال ورود حصر من مصلحة الشهر العقاري للتوكيلات الصادرة للوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحلات التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات ( سكنية - تجارية - عمرانية متكاملة ... إلخ) الواقعة بالمدن الجديدة، دون الرجوع إلى الهيئة أو الأجهزة التابعة لها، وعدم قيام المخصص له أو من ينوب عنه باتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام التنازل خلال المدة المحددة قانونًا، فإنه يحق للهيئة اتخاذ كافة الإجراءات القانونية المقررة، وأهمها الإجراءات التي تستوجب إلغاء التخصيص.

مهلة إضافية لاستكمال إجراءت التنازل عن الوحدات بالمدنمهلة إضافية لاستكمال إجراءت التنازل عن الوحدات بالمدن