شهر لتقنين أراضي المستثمرين والأفراد في سلام مصر

أكد المهندس أشرف السماليجي رئيس لجهاز تنمية مدينة سلام مصر والمشرف على غرب بور سعيد، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أقرت شهرًا مهلة جديدة مالكي الأراضي بمدينة سلام مصر، لتقديم المستندات الدالة على الملكية لتقنين الأوضاع الخاصة بتلك الأراضي، سواء لمستثمرين أو أفراد داخل كردون المدينة من خلال تقديم صورة من مستندات الملكية مع الأصل للاطلاع وكذلك تقرير الرفع المساحي معتمد.

وأضاف أنه سيتم اسدال ستار تلقي الطلبات من المواطنين والشركات والكيانات المختلفة منتصف الشهر المقبل، لتبدأ اللجان الفرعية الخاصة بفحص وفرز المستندات الخاصة بكل كيان أو جهة تمهيدًا لتطبيق الاشتراطات النهائية للتقنين، مؤكدًا أن قرار الهيئة يتضمن العمل بآلية التنازل العيني من مساحة الأرض.

وأوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عممت قرار آليات التعامل مع أراضي التقنين بالمدن الجديدة، حيث تضمن القرار التعامل مع حالات تقنين أوضاع الأراضي بنظام الحصة العينية وليس النقدية، على أن تكون حصة الهيئة في الأراضي الأكثر تميزًا من الأرض التي يتم توفيق أوضاعها.

وذكر بأن القرار نص على أنه بالإشارة إلى قرارات مجلس الوزراء أرقام 2422 لسنة 2019 و2238 لسنة 2023 والتي تحدد ضوابط التعامل مع الأراضي التي صدرت قرارات جمهورية بنقل ولايتها من جهات ولاية أخري إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يتم توفيق الأوضاع باستيداء قيم تغيير النشاط من زراعي إلى عمراني وقيم تدبير المرافق بمقابل نقدي أو عيني، وذلك لقطع الأراضي ذات المساحات الأكبر من 5 أفدنة، ونظرًا للزيادات المطردة في تكاليف مصادر المرافق المختلفة وتنفيذ شبكات التوزيع.

ونوه إلى أن الهيئة قررت التأكد من أن تكون حصتها من التقنين بالجزء الأكثر تميزًا من الأرض التي يتم توفيق أوضاعها، على أن يقتصر توفيق الأوضاع على الاستيداء العيني فقط وليس النقدي، بحيث تحصل هيئة المجتمعات على نسبة 75% من مساحة الأرض التي تم توفيق أوضاعها والتي لا تزيد مساحتها عن 5 أفدنة، بينما تحصل على 65% من المساحة الكلية للأرض ذات المساحات التي تتراوح بين 5 حتى 20 فدانًا، ونحو 50% من المساحة الكلية للأرض ذات المساحات التي تزيد على 20 فدانًا.