طرد فوري دون انتظار الـ7 سنوات.. صدمة للمستأجرين في قانون الإيجار القديم بعد تصديق الرئيس

في إطار مساعي الدولة المصرية لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، وضمن التعديلات التشريعية الجديدة المتعلقة بقانون الإيجار القديم، توجد بعض الحالات الخاصة بتسليم الوحدة المؤجرة بشكل عاجل للمالك.

حالات تسليم شقق الإيجار القديم للمالك

المادة (7) من قانون الإيجار القديم والذى تم التصديق عليه مؤخرا، أوجبت التزام المستأجر أو من إمتد إليـه عقد الإيجـار، بحسب الأحوال ، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر، بحسب الأحوال ، في نهاية المدة المبين المــادة (2) مـن هـذا القانون ، أو حال تحقق أى من الحالتين الآتيتين:

تسليم شقق الإيجار القديم فورا

1- إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقًا لمدة تزيد عن سنة دون مبرر.

2- إذا ثبت أن عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال، قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعـد مـن أجلـه المكان المؤجر.