المهندس فتح الله فوزي: المستثمر الأجنبي يمكنه الاستحواذ على أرض خلال أسبوع

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بالجمعية، إنَّ مطالب المطورين العقاريين في الوقت الحالي، تشمل توفير مادة خام بسعر منخفض ومن بينها الأراضي، لأن أسعارها ارتفعت بشكل كبير خاصة أنها تُمثل نسبة كبرى من تكلفة المنتج، معتبرًا إياها نسبة مرتفعة جدًّا، رُغم وجود 22 مدينة جديدة وحدوث طفرة عمرانية خلال الـ 6 أعوام الماضية وزيادة مساحة العمران.

وأضاف «فوزي» في تصريح خاص لـ«العقارية»، أنَّ توفير الأراضي للمطورين العقاريين في الوقت الحالي أصبح ميسرًا عكس أوقات سابقة، حيث تسهيل وزارة الإسكان منح الأراضي في المدن الجديدة للمستثمرين وخاصة الأجنبي منهم، إذ يُمكنه خلال أسبوع أن يستحوذ على أرضٍ لأي مشروع عقاري، ما يعتبر أمرًا جيدًا بالنسبة للاستثمارات الأجنبية في ظل وجود المدن الجديدة، مشيرًا إلى أن مدة منح الأراضي في السابق كانت تمتد إلى عامين وثلاثة أعوام.

وأوضح أن السوق العقاري في نمو دائم عامًا تلو الآخر، رُغم ترديد وترويج البعض عن وجود أزمة وفقاعة عقارية، مضيفًا: لستُ قلقًا تجاه السوق العقاري خاصة في ظل الزيادة السكانية الموجودة وطلب الاستثمار، لأن عملاء كُثر يفضلون الاستثمار في قطاع العقارات عن الذهب أو البنوك، وبالتالي يوجد طلبًا متزايدًا كل عام، الأمر الذي لا يستدعي أي قلق تجاه نمو المبيعات.

ولفت إلى أن المنفسة التي يشهدها السوق العقاري حاليًّا تصب في صالح المستهلك بتقديم العروض المختلفة للعملاء وزيادة أعوام التقسيط.