خطوات الحصول على قرض تمويل عقاري، تستمر عمليات البحث عنها عبر الانترنت بسبب استمرار التغيرات الاقتصادية، حيث بات الحصول على تمويل عقاري لامتلاك وحدة سكنية من أبرز اهتمامات المواطنين.
خطوات الحصول على قرض تمويل عقاري
وشهد قطاع التمويل العقاري تطورًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، مدعومًا بمبادرات حكومية تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وفي مقدمتها مبادرة البنك المركزي المصري.
ونستعرص لكم عبر موقع الجريدة "العقارية" خلال هذا التقرير دليلاً شاملاً حول خطوات الحصول على قرض تمويل عقاري في عام 2025، وشروط الاستفادة من المبادرات التمويلية، بالإضافة إلى نصائح مهمة لضمان أفضل الشروط.
تحديثات مبادرة التمويل العقاري 2025
وكان أجرى البنك المركزي تعديلات على مبادرته للتمويل العقاري لتوسيع قاعدة المستفيدين، وجاء في أبرز التعديلات لذوي الدخل المحدود الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10,000 جنيه للفرد، و13,000 جنيه للأسرة، بينما يجب أن يكون صافي الحد الأقصى لأصحاب الدخل المتوسط 20,000 جنيه للفرد، و25,000 جنيه للأسرة.
خطوات الحصول على تمويل عقاري
اختيار الوحدة السكنية
يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.
حاصلة على رخصة بناء سارية.
مقامة على أرض مسجلة بالشهر العقاري.
مراجعة شروط الدخل
تأكد من أن دخلك الشهري يقع ضمن الفئة المؤهلة (محدود أو متوسط الدخل).
التواصل مع البنوك المشاركة
توجه إلى أحد البنوك المشتركة في المبادرة للحصول على تفاصيل العروض التمويلية.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري
بطاقة رقم قومي سارية.
شهادة إثبات دخل حديثة.
صورة عقد شراء الوحدة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، مياه).
تقديم الطلب وتقييمه
يتم تقديم الطلب للبنك المختار.
يقوم البنك بتقييم القدرة المالية للعميل وتحديد شروط التمويل.
مزايا التمويل العقاري من البنك الأهلي
تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا.
سعر فائدة يبدأ من 12% سنويًا.
الحد الأقصى للتمويل 2 مليون جنيه مصري.
الدفعة المقدمة لا تقل عن 20% من قيمة الوحدة السكنية.
مزايا التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان
تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
سعر فائدة تنافسي يبدأ من 10% سنويًا.
الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.25 مليون جنيه.
الحد الأقصى لدخل العميل الشهري 40,000 جنيه.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
