المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي لـ IGI DEVELOPMENTS: كل المؤشرات تشير إلى أن الزيادات المتوقعه في أسعار العقارات تتراوح بـين 15 لـ 30%

المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة IGI DEVELOPMENTS، ونائب رئيس مجلس إدارة شركة IGI SPORTS، وعضو مجلس إدارة شركة IGI FACILITY MANAGEMENT، له رؤية يشهد بها الجميع في السوق العقاري، ولديه خبرات واسعة، عبر تقلّده العديد من مواقع المسئولية التي أهّلته أن يكون من أبرز الخبراء في هذا القطاع، وحين يتحدث عن واقع ومستقبل السوق، فإن كلامه وإطروحاته تمثّل في مجملها، دراسة تحليلية واقعية مدعومة بحلول للمشكلات، ومقترحات، وأفكار للنهوض بالقطاع.

ولعل ثمار إدارته لشركة IGI DEVELOPMENTS تقدم شهادة حق في هذه الشخصية التي تتمتع برؤية احترافية وخبرة واسعة، كان لها بالغ الأثر في دفع مسيرة الشركة، ومساعدتها في تحقيق إنجازات كُبرى في ظل المنافسة القوية التي تشهدها صناعة العقار.

شركة IGI DEVELOPMENTS

وفي حوار مع «العقارية»، تناول المهندس شريف مصطفى خطط الشركة الطموحة ومشروعاتها المستقبلية، كما قدم رؤيته الخبيرة حول واقع السوق العقاري والمتغيّرات التي يشهدها، وحجم تأثيرها على مستقبل هذه الصناعة؛ حيث شدد على مجموعة من المحددات، التي تلعب دورًا محوريًا في حركة السوق العقاري، ويجب التحرك لمعالجتها؛ إذ أشار إلى مخاطر استمرار ارتفاع سعر الفائدة على معدلات الاستثمار، مؤكدًا ضرورة خفض الفائدة لتقليل تكلفة الاستثمار، وأن السوق العقاري بحاجة ماسّة لخفض سعر الفائدة، بجانب التيسيرات الخاصة بمنح القروض، وإطلاق مبادرة لدعم الشركات العقارية.

شركة IGI DEVELOPMENTS

وحول قطاع العقارات، قال إن العروض التي تزيد على 12 عامًا تشكّل مخاطر كبيرة على الشركات العقارية والمطورين، كما أن الـ Cash crunch، تمثّل مشكلة في العام الجاري الذي يعد عاما فارقا في القطاع العقاري.

وفيما يتعلّق بمؤشر الأسعار، قال إن كل المؤشرات تشير إلى أن الزيادات المتوقعه في أسعار العقارات تتراوح بـين 15 لـ 30% خلال العام الجاري.

شركة IGI DEVELOPMENTS

وقال: «إن سوق إعادة البيع يعاني من هدوء كبير، خاصةً في ظل العروض المُقدمة من الشركات العقارية وهو ما أفقد السوق العقاري عميل الاستثمار قصير الأجل أو متوسط الأجل».

فيما أكد المهندس شريف مصطفى أن السوق المصري أصبح مقصدًا للشركات العالمية، وسيشهد معدلات نمو كبيرة في كافة القطاعات الاستثمارية، وفقًا لتقارير وأبحاث مؤسسات التصنيف الدولية، وأن منطقتي الساحل الشمالي والبحر الأحمر ستشهدان منافسة شرسة بين الشركات المصرية والعالمية.

شركة IGI DEVELOPMENTS