عاجل| طريقة سهلة لاحتساب سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024.. اعرف أعلى وأقل سعر

لحساب سعر متر التصالح في مخالفات البناء في المدن المصرية لعام 2024، يجب مراعاة عدة عوامل وتطبيق القانون الجديد بشكل دقيق.

العوامل المؤثرة في سعر المتر:

تختلف أسعار التصالح في مخالفات البناء بالمدن المصرية بناءً على عدة عوامل، منها:

الموقع الجغرافي: تتفاوت الأسعار بين المحافظات والأحياء.

نوع الاستخدام: سكني، تجاري، إداري، أو صناعي.

عرض الشارع: أقل من 10 أمتار، بين 10 و20 مترًا، أو أكثر من 20 مترًا.

المساحة: تؤثر مساحة المبنى على تحديد سعر المتر.

نطاق الأسعار:

في المدن: تتراوح أسعار التصالح من 50 جنيهًا إلى 2500 جنيه للمتر المربع، وذلك وفقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019.

في القرى: تم تحديد سعر موحد بقيمة 50 جنيهًا للمتر المربع.

أمثلة على الأسعار في بعض المناطق:

حي الساحل:

الشوارع الرئيسية والميادين:

سكني: 750 جنيهًا.

تجاري: 1000 جنيه.

إداري: 875 جنيهًا.

صناعي: 750 جنيهًا.

الشوارع بعرض أكبر من 10 أمتار:

سكني: 450 جنيهًا.

تجاري: 500 جنيه.

إداري: 525 جنيهًا.

صناعي: 450 جنيهًا.

الشوارع والحارات بعرض أقل من 10 أمتار:

سكني: 187.5 جنيه.

تجاري: 380 جنيهًا.

إداري: 315 جنيهًا.

صناعي: 270 جنيهًا.

شارع كورنيش النيل:

سكني: 1375 جنيهًا.

تجاري: 1125 جنيهًا.

إداري: 1250 جنيهًا.

صناعي: 750 جنيهًا.

حي روض الفرج:

الشوارع الرئيسية والميادين:

سكني: 625 جنيهًا.

تجاري: 1000 جنيه.

إداري: 875 جنيهًا.

صناعي: 625 جنيهًا.

الشوارع بعرض أكبر من 10 أمتار:

سكني: 450 جنيهًا.

تجاري: 600 جنيه.

إداري: 525 جنيهًا.

صناعي: 375 جنيهًا.

الشوارع والحارات بعرض أقل من 10 أمتار:

سكني: 187.5 جنيه.

تجاري: 360 جنيهًا.

إداري: 315 جنيهًا.

صناعي: 225 جنيهًا.

شارع كورنيش النيل:

سكني: 1375 جنيهًا.

تجاري: 1125 جنيهًا.

إداري: 1250 جنيهًا.

صناعي: 750 جنيهًا.محافظة القاهرة:حي الشرابية:

الشوارع الرئيسية والميادين:

سكني: 500 جنيه.

تجاري: 875 جنيهًا.

إداري: 750 جنيهًا.

صناعي: 500 جنيه.

الشوارع بعرض أكبر من 10 أمتار:

سكني: 375 جنيهًا.

تجاري: 525 جنيهًا.

إداري: 450 جنيهًا.

صناعي: 300 جنيه.

الشوارع والحارات بعرض أقل من 10 أمتار:

سكني: 156.25 جنيه.

تجاري: 315 جنيهًا.

إداري: 270 جنيهًا.

صناعي: 180 جنيهًا.

ملاحظات هامة:

التغييرات المستمرة: قد تتغير أسعار التصالح من وقت لآخر، لذا من المهم الاستفسار عن أحدث الأسعار من الجهات الحكومية المختصة قبل البدء في إجراءات التصالح.

استشارة مختص: يُفضل استشارة مهندس معماري أو محامي متخصص في شئون البناء لضمان دقة الحسابات واتباع الإجراءات القانونية الصحيحة.

التقديم الإلكتروني: يتم إجراء معظم إجراءات التصالح إلكترونياً، لذلك يجب عليك زيارة الموقع الإلكتروني المخصص للتصالح في مخالفات البناء وتقديم الطلبات اللازمة.

نصائح هامة:

التسريع في إجراءات التصالح: يُنصح بالبدء في إجراءات التصالح في أقرب وقت ممكن للاستفادة من التسهيلات التي يقدمها القانون.

تجهيز المستندات المطلوبة: قم بتجهيز جميع المستندات المطلوبة لإجراءات التصالح، مثل الرخص والتصاريح وغيرها.

الدفع الإلكتروني: يُفضل سداد قيمة التصالح إلكترونياً لتجنب أي مشاكل.