بشرى سارة لسكان القاهرة الجديدة بشأن التصالح على المخالفات

أعلن

جهاز مدينة القاهرة الجديدة الموافقة على تحويل نشاط الروف والبدروم في قطع

الأراضي السكنية الصغيرة والقطع الفرعية داخل المشروعات السكنية المتكاملة إلى

النشاط الأصلي للقطعة (سكني) بدلا من كونها جراجات أو غرف خدمات.

وأشار

في قراره إلى أن هذا القرار لا يسري على المباني الخدمية والتجارية ذات النشاط غير

السكني، حيث يتوجب عليها الالتزام بالنشاط المرخص به، كما سيتم قبول طلبات التصالح

من أصحاب البدرومات التي تغير نشاطها إلى السكني ولا يوجد بها جراج وتحديداً في

مدينة القاهرة الجديدة بشكل خاص وباقي المدن الجديدة، كذلك تخفيض رسوم التصالح في

المدن الجديدة مرة أخرى بنسبة بسيطة، وسيتم العودة مرة أخرى إلى ضرورة اعتماد نقابة المهندسين للرسومات

المقدمة لأجهزة المدن، خاصة بعد ظهور حالات معتمدة من مهندسين موقوف عضويتهم

بالنقابة، وبعضهم غير مختص باعتماد اللوحات الخاصة بمخالفات البناء. كما لن يتم

محاسبة المواطن على المساحة الغير مستغلة في الرووف، وهو ما بدأ تطبيقه بالفعل في

بعض المدن.

وتابع

: الاشتراطات العامة للبناء داخل المدن الجديدة للعمارات السكنية كما حددها

القانون للأراضى المخصصة للمشروعات السكنية تتضمن ألا تزيد النسبة المخصصة

للبناء من إجمالى المساحة الكلية للأرض عن 50 % فقط ، والارتفاعات المسموحة

للعمارات لا تتجاوز دور أرضى 3 أدوار متكررة، بدروم لانتظار السيارات، غرف اسطح

خدمية تمثل حوالى 25 % من المساحة المبنية بالدور الأرضى، مع مراعاة الكثافة

السكانية وفقاً لكراسات الشروط للاراضى المطروحة  والتى تختلف من مدينة إلى

أخرى.

وأكد

أن المسافة بين العمارات يتم مراعاتها بألا تقل عن 8 أمتار، وأن المسافة بين

عمارات المشروع وأى مشروع مجاور أن وجد لابد ألا تقل عن 50 متراً شاملة عروض

الطرق، أما فيما يتعلق بالفيلات فالمساحة المسموحة للبناء يجب ألا تتخطى 40 %

من إجمالى مساحة الأرض، وأن الارتفاعات المسموحة لا تتجاوز أرضى ، دور أول ،

بدروم لانتظار السيارات غرف للأسطح الخدمية.