قال محمد عبد الله، رئيس مجلس إدارة شركة كولدويل بانكر مصر، إن احتمالية حدوث فقاعة عقارية فى السوق المصرى أمر مستبعد، موضحًا الفرق بين السوق الأولي، حيث يشترى العميل من المطور مباشرة، والسوق الثانوى الذى يتم فيه الشراء من عميل سابق. وأوضح خلال تصريحاته في مؤتمر غرفة التجارة الأمريكية، أن أسعار العقارات سترتفع نتيجة لارتفاع معدلات التضخم وأسعار الطاقة التى تؤثر على التكلفة بشكل مباشر، إلى جانب زيادة أسعار الفوائد البنكية، مما يجعل من الصعب خفض أسعار العقارات، خاصة مع التزام المطورين ببيع الوحدات بآجال سداد طويلة تأخذ فى الاعتبار التضخم المتزايد.
أما فيما يتعلق بالساحل الشمالي، فقد أشار عبد الله إلى أن الفترة المقبلة ستشهد جذب المزيد من الشركات الكبرى، خاصة بعد صفقة رأس الحكمة والعوائد المميزة التى يحققها الاستثمار فى المنطقة، مما سيجعل الساحل الشمالى وجهة عالمية للاستثمار.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
