تشهد مبيعات العقارات في الساحل الشمالي انتعاشه غير مسبوقة سواء من المصريين أو الأجانب والعرب، تزامنا مع اتجاه الدولة لتطوير وتنمية هذا الإقليم الحيوي الذي جذب العديد من الاستثمارات المحلية والخارجية ولعل أبرزها صفقة رأس الحكمة مع الجانب الإماراتي.
وتعليقا على ذلك أكدت شيرين شلقامي مدير مبيعات بشركة DWELL للتسويق العقاري، على أن الساحل الشمالي يشهد انتعاشه كبيرة في حركة المبيعات والإيجارات بداية من موسم الصيف الحالي، متوقعة أن تشهد أسعار العقارات في الساحل الشمالي زيادة بنسبة 30% عن العام الماضي 2023.
وأشارت إلى أن أسعار الفيلات الملاصقة للقصور في منطقة مراسي بالساحل الشمالي تصل إلى 12 مليون دولار بمساحات تتجاوز 2000 متر، أما الفيلات الأخرى في منطقة مراسي فالأسعار بها تبدأ من 35 مليون وتصل لـ400 مليون جنيه في بعض الأحيان، فيما تتراوح أسعار الشاليهات ما بين 9 إلى 70 مليون، في حين أن أسعار التاون هاوس تبدأ من 29 مليون إلى 49 مليون، علما بأن 90% من وحدات مراسي تباع عن طريق الـ«كاش».
وأوضحت أن الساحل الشمالي يضم عددا من الفنادق السياحية التي تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات مثلVIDA ,address beach, address golf, alamien hotel, locanda soul، حيث يفضّل عدد كبير من العملاء شراء الشقق الفندقية.
ومع تحرير سعر الصرف لجأ العديد من المواطنين لحفظ فوائضهم المالية في العقارات، باعتبارها صاحبة الأعلى عائد في الأرباح، وقد اتجهت الأنظار إلى الساحل للفوز بالفرص الاستثمارية المتوفرة، وهو ما أكدته مديرة المبيعات، مشيرة إلى أن الساحل يتمتع بالعديد من الفرص الاستثمارية سواء في مراسي وسول أو منطقتي رأس الحكمة وسيدي حنيش.
وأوضحت أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية التي يستهدفها الأجانب بنسبة كبيرة، مشيرة إلى أن الشركات الخليجية والمصرية تطرح الوحدات بتسهيلات تصل إلى 8 سنوات، مع إمكانية التأجير التي من شأنها مضاعفة الأرباح الاستثمارية للأفراد.
وقال عبدالرحمن محمد مسؤول المبيعات بشركة عقارية كبرى، في تصريحات خاصة لـ«العقارية»، إن أسعار الشاليهات تختلف حسب موقعها والمشروع والشركة المنفذة، مشيرا إلى أن الشاليهات القريبة من العلمين الجديدة ورأس الحكمة ورأس جميلة أسعارها ارتفعت بشكل ملحوظ خلال الفترة الأخيرة.
وأضاف أن هناك إقبال كبير على شراء الشاليهات والفيلات من المصريين فئة الـ A CLASS، والعرب والمصريين المقيمين بالخارج بغرض الاستثمار، مشيرا إلى أن أسعار الشاليهات تبدأ من مليون فأعلى، حسب مساحة الوحدة وموقعها، والخدمات المتاحة مثل حمامات السباحة والنوادي والمستشفيات وشبكات المحمول وغيرها من الخدمات.
وأشار إلى أن أسعار الاستوديو تبدأ من 7 ملايين جنيه والتاون هاوس من 9 ملايين جنيه، مؤكدا أن أسعار الشاليهات والفيلات بمراسى الساحل الشمالي تختلف عن أسعار الوحدات في غيرها من الأماكن.
يذكر أن الدولة وضعت استراتيجية تنموية لتطوير منطقة الساحل الشمالي بالكامل، وتحويلها إلى مستدامة بدلا من موسمية، بهدف جذب العديد من الاستثمارات الأجنبية والعربية أسوة بصفقة رأس الحكمة، خاصة أنها تمتلك من المقومات ما يؤهلها لمنافسة المدن الأوروبية على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
