اعتمدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وفقا لقرار وزاري رقم 179 لسنة 2024، المخطط التفصيلي لمركز خدمات المدينة بالقطاع الأول بمدينة سفنكس الجديدة بمساحة 217 فدانا تقريبا، وفقا للأنشطة والاشتراطات التخطيطية والبنائية.
كما تم اعتماد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض بمساحة 142.91 فدان تقريبا بالقطاع الثاني بمدينة سفنكس الجديدة وفقا للأنشطة والاشتراطات التخطيطية والبنائية.
جاء ذلك بعد الاطلاع على قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، وعلى القرار الجمهوري رقم 269 لسنة 2018 بتشكيل مجلس الوزراء وتعديلاته، وعلى قرارات رئيس الجمهورية أرقام 113 لسنة 2018 و61 لسنة 2019 و566 لسنة 2020 بشأن إعادة تخصيص بعض الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإقامة مجتمع عمرانی جدید.
جدير بالذكر، تقوم وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بأعمال تنفيذ المشروعات الجديدة بالمرحلة الأولى من مدينة سفنكس الجديدة على مساحة 15000 فدان.
يضم المخطط العام للمدينة موقعا لإقامة مجمع خدمات يشمل على مجمع شرطي (قسم شرطة – مرور- سجل مدنى – دفاع مدنى – جوازات) ومدرسة النيل ووحدة صحية وسوق تجارية بقطعة أرض بعرض 200 متر على امتداد محور سفنكس.