لحاجزي أراضي الإسكان المتوسط.. تعرف على حالات إلغاء الحجز والترخيص

حذرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المتقدمين على أراضى الإسكان المتوسط ببرنامج مسكن بالمدن الجديدة من حالات إلغاء تخصيص الأراضى.

وتطرح الوزارة 856 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة ضمن الطرح الرابع ببرنامج مسكن بمدن (السادات - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - بدر - غرب قنا - طيبة الجديدة) ويستمر التقديم على الأراضى لمدة شهرين حتى 30 مايو الجاري.

ورابط التقديم على أراضي الإسكان المتوسط من هنا، وحالات إلغاء تخصيص أراضى الإسكان المتوسط كالتالي:

في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

طلب الطرف الثاني إلغاء التخصيص.

عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد مقدم الحجز من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة الى 1% مصاريف إدارية و%٠.٥ مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض (وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.

إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد فإن ذلك يعد عدولًا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائي.

عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والموضحة كالتالي:

استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.

الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض.

في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم "٢" من الشروط العقارية.

في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

(أ‌) – في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض:

يتم خصم ) مصاريف إدارية + %٠.٥ مجلس أمناء المدينة) من إجمالي ثمن الأرض.

(ب‌) – في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض:

يتم خصم مقابل إشغال للأرض بواقع ٠.٥% من إجمالي ثمن الأرض (سنويا) من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الإلغاء بالإضافة الى الخصم الوارد بالبند السابق فقرة ( أ ).

وتستهدف الوزارة تحقيق إيرادات تصل لـ 441 مليون جنيه من بيع أراضي الإسكان المتوسط.