مخالفات البناء.. هل هناك حالات لن يتم قبول طلبات التصالح فيها؟

أعلن المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، معايير قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء بالقانون الجديد، والحالات التي لا يتم قبول التصالح فيها.

التصالح في مخالفات البناء

أكد وكيل لجنة الإسكان خلال حواره ببرنامج «صالة التحرير»، عبر فضائية «صدى البلد»، أن قانون التصالح في مخالفات البناء يسمح بطلبات التصالح على كل المخالفات التي تمت على أرض الواقع قبل تاريخ 17 ديسمبر 2023، وكذلك كل من هو خارج خريطة الحيز العمراني وفقًا للتصوير الجوي قبل تاريخ 15 أكتوبر لعام 2023.

مصير طلبات التصالح في مخالفات البناء

أشار إلى أن هناك 3 حالات فقط لا يتم قبول طلبات التصالح فيها، هي المباني التي بها خلل في السلامة الانشائية، والمباني الأثرية، وطرح النهر أي المنطقة المحيطة بالنهر، والجراجات التي كانت مقبولة في القانون القديم، ولكن تم التوقف عنها، لأن استمرار التصالح على الجراجات سيؤدي إلى ازدحام الشوارع من السيارات ما ينتج عنه أزمة مرورية كبيرة.

تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء

أوضح عضو النواب، أنه تمت زيادة الحد الأقصى للمتر الواحد ليصبح 2500 جنيه في المدن الكبرى بدلا من 2000 جنيه، في حين تم الإبقاء على سعر المتر في مباني القرى عند 50 جنيهًا.

قيمة التصالح في مخالفات البناء

نوه بأنه يتم سداد قيمة التصالح في مخالفات البناء خلال مهلة لا تزيد عن 6 أشهر من قبول طلب التصالح، ويتم تقديم تخفيض بنسبة تصل إلى 25% في حالة السداد النقدي.

أسعار التصالح في مخالفات البناء

صرح النائب طارق شكري، أن رسوم التصالح في مخالفات البناء بالقانون الجديد تتضمن رسوم فحص وجدية، موضحًا أنها تبدأ من 125 جنيهًا للمساحات حتى 225 مترًا في القرى، بينما تبدأ من 500 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، وتصل إلى 5 آلاف جنيه للمناطق الأكثر من 4 آلاف متر.

وأشار إلى أن رسوم جدية التصالح في مخالفات البناء تمثل 25% من المبلغ الإجمالي للتصالح، منوهًا بأن قيمة رسوم جدية التصالح قد تختلف حسب نوع المخالفة وموقعها.

رسوم جدية التصالح في مخالفات البناء بالقرى

أشار «شكري»، إلى أن رسوم جدية التصالح في القرى تبدأ من 5 آلاف جنيه لمخالفة الرسومات المعمارية، و30 ألف جنيه لتغيير الاستخدام، و5 آلاف جنيه لبناء الأسوار، و12 ألف جنيه لمسطح غرف السطح، و20 ألف جنيه لبناء السطح بالكامل، و40 ألف جنيه رسوم جدية إقامة مباني ومنشآت.

رسوم جدية التصالح في مخالفات البناء بالمدن

لفت إلى أن رسوم جدية التصالح في المدن والمناطق الصناعية تبدأ من 20 ألف جنيه وتصل إلى 160 ألف جنيه، وفقًا لنوع المخالفة، مثل تغيير الرسومات المعمارية، أو تغيير الاستخدام، أو بناء الأسوار، أو زيادة مسطح غرف السطح، أو بناء سطح بالكامل.

أنظمة سداد التصالح في مخالفات البناء

أكد النائب طارق شكري، أن سداد مبلغ مبلغ التصالح في مخالفات البناء كاش يمنح المواطن خصم 25% من إجمالي قيمة المخالفة، كما يمكن تقسيط مبلغ التصالح على 3 سنوات دون فائدة، أو 4 سنوات بفائدة 5%، أو 5 سنوات بفائدة 7%.

ولفت إلى أنه تم تقديم أكثر من 2 مليون طلب تصالح حتى الآن، ويوجد أكثر من 970 ألف حالة غير قادرين على تقديم طلبات التصالح.

تسهيلات قانون التصالح في مخالفات البناء

زّف الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، بشرى للمواطنين بشأن قانون التصالح في مخالفات البناء بعد صدور اللائحة التنفيذية للقانون وتحديد موعد التطبيق، عبارة عن تسهيلات هامة للتصالح.

وأكد مساعد وزير التنمية المحلية خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «اليوم»، عبر فضائية «dmc»، إمكانية التصالح في مخالفات البناء ببعض المناطق التي كانت محظورة للتصالح عليها؛ لكن بضوابط.

وأشار إلى أن هناك تسهيلات أخرى للسماح بالتصالح في مخالفات البناء خارج الحيز العمراني، وإتاحة للمحافظات والسلطة الإدارية الخاصة لتشكيل لجان من داخل وخارج الجهات الإدارية، موضحًا أن هذا يعطي أريحية أكثر لإمكانية الفحص بشكل أسرع في هذا الإطار.

التصالح في مخالفات البناء المحظورة

أكد «قاسم» أن قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد أجاز إسناد تشكيل وأعمال اللجان لأي جهة أخرى؛ الأمر الذي يُتيح درجة أعلى من المرونة، بجانب إتاحة التجاوز لبعض المخالفات المحظور التخالف عليها والتي يصعب إزالتها مقابل سداد ثلاثة أضعاف سعر المتر.

فتح التصالح في مخالفات البناء

أعلن النائب طارق شكري، فتح التصالح في مخالفات البناء حتى آخر موعد تصوير جوي بتاريخ 15 أكتوبر 2023، منوهًا بأنه لن يتم تعديل القانون مرة أخرى لإضافة مخالفات جديدة خلال السنوات المقبلة، وأنه لن يتم إجراء أي ‏تعديلات أخرى على القانون خلال الفترات المقبلة.‏

موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء

صرح النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب أن العمل بالقانون الجديد سيبدأ في 5 مايو المقبل في الأحياء والمدن، وفقًا للائحة التنفيذية الصادرة منذ أيام. 

التصالح في مخالفات البناء

التصالح في مخالفات البناء