تعرف على خطوات ترخيص المحال التجارية والصناعية في المدن الجديدة بالمحافظات

ترصد «العقارية» فى سطور كيفية الحصول على رخصة المحال التجارية والصناعية فى خطوات مبسطة وواضحة، فى إطار حرصها على تقديم كافة المعلومات للقارئ وتعريفه بجميع الخدمات التى من شأنها تقليل الوقت والجهد المبذول لإنهاء أى منها بالمصالح الحكومية.

ولاستخراج الرخصة لابد أن يكون مقدم الطلب مالك العقار أو مستأجرًا أو وكيل أعمال (بتوكيل رسمى موثق)، مع عدم وجود مخالفات أو مستحقات متأخرة، وملء النموذج الخاص بالخدمة، وتقديم المستندات المطلوبة، ثم فحص الأوراق والمستندات بمعرفة الإدارة الهندسية المختصة، بحسب ما أعلنت عنه هيئة المجتمعات العمرانية عبر موقعها الإلكتروني.

وحال الموافقة على النشاط يتم سداد رسم المعاينة بالخزينة المختصة، وبعد إجرائها تحدد الإدارة المختصة اشتراطات الرخصة، وحال إتمامها تقوم الإدارة المختصة بالمعاينة للتأكد من تنفيذ هذه الاشتراطات، ومن ثم اعتماد الرخصة، وتسديد الرسوم بالخزينة المختصة واستلام الرخصة وتلقى الخدمة.

وتشمل المستندات المطلوبة، صورة عقد الإيجار أو التمليك وشهادة من الضرائب العقارية بالقيمة الإيجارية للمحل، وصورة بطاقة الرقم القومى، وخريطة مساحية للمحل، و3 نسخ من الرسومات الهندسية للمحل فى حالات المحال الصناعية التى تستخدم آلات بموتور، وإذا ما كان المحل يتكون من أكثر من وحدة أو تزيد مساحته على 100 متر مربع.

وفى جميع الأحوال يلتزم مقدم الطلب بتقديم ما يثبت سداد التأمينات الاجتماعية له وللعاملين بالمحل (شهادة – خطاب – إيصال)، وكذلك صور الشهادت الصحية الخاصة بهم (بالنسبة للمحلات التى تتعامل مع الأغذية والمشروبات)، وصورة البطاقة الضريبية لمقدم الطلب بعد الاطلاع على الأصول، وذلك عند إتمام الاشتراطات المطلوبة فى المحال التجارية والصناعية وقبل إصدار التراخيص.

الرسوم 

تشمل رسوم معاينة تقدر بقيمة الإيجار الشهرى، يتم احتسابه على عدد شهور العام، ومن ثم يتم احتساب الناتج منها كما هو موجود بنموذج التنظيم والإدارة، بالإضافة إلى رسم تفتيش حال عدم تواجد آخر إيصال تفتيش، تسدد كما هو وارد بجدول نموذج التنظيم والإدارة، وأبنية تعليمية للنشاط الصناعى بحد أدنى 35 جنيهًا وبحد أقصى 50 جنيهًا ودمغات هندسية وتحدد حسب تكلفة الرسوم الهندسية للمحل بواقع 1.5% عن قيمة الأعمال ورسم موارد 10 قروش وأرباح تجارية تقدر بنفس رسم المعاينة وضريبة نوعية 18جنيهًا للصناعى والجزارة و3 جنيهات للتجارى فى فترة زمنية لا تتعدى الـ30 يومًا.