بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، في إجراءات التقديم على شقق الطرح التكميلي في مشروع جنه في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، وذلك اعتبارا من يوم 3 مارس 2024، للعملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية بمشروع جنه بمدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، خلال الفترة من 15 يناير 2023 وحتى 16 فبراير 2023.
شقق جنة 2024
وأتاحت وزارة الإسكان شروط وأسلوب الحجز، والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد، وكراسات الشروط، على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
أسعار شقق جنه 2024
سعر شقق جنه في القاهرة الجديدة:
وحسب كراسة الشروط سجل سعر المتر في القاهرة الجديدة 11575 جنيها، فيما سجلت الشقة الـ100 متر مليون و180 ألف جنيه، والشقة الـ150 مترا سجلت مليونا و805 آلاف جنيه.
وبحساب أقل مساحة وهي الـ100 متر ستكون وفقا للبيان التالي:
تم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز ثم سيتم استكمال المقدم لـ20% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 154 ألف جنيه.
سيتم سداد 10% من ثمن الوحدة وقت الاستلام وهو ما يعادل 118 ألف جنيه، وبالتالي يصل المبلغ المتبقي لـ826 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الربع سنوي 75 ألفا لو على 5 سنوات، أو 64 ألفا جنيه لو السداد على 7 سنوات.
سعر جنه في 6 أكتوبر:
سجل المتر 11070 جنيها، وهو ثابت لكل المساحات، بينما سجلت الشقة الـ100 متر مليونا و129 ألف جنيه، والشقة الـ130 مترا سجلت مليونا و439 ألف جنيه، والشقة الـ150 مترا سجلت مليونا و693 ألف جنيه.
وبحساب أقل مساحة وهي الـ100 متر، تم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز ثم سيتم استكمال المقدم لـ20% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 143 ألف جنيه.
كما يوجد دفعة استلام 10% من ثمن الوحدة وهو ما يعادل 112 ألف جنيه، وبالتالي يصل المبلغ المتبقى لـ790 ألف جنيه.
القسط الربع سنوي سيكون 100 ألف جنيه لو السداد على 3 سنوات، أو 72 ألفا لو على 5 سنوات، أو 61 ألف جنيه لو السداد على 7 سنوات.
المستندات المطلوبة لحجز شقق جنة
الجنسية المصرية :
تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي لتثبت جنسيته المصرية .
التأكد من العمر:
يتوجب على المتقدم أن يكون عمره لا يقل عن 21 سنة في تاريخ انتهاء الإعلان حول الشقق المتاحة للحجز.
الأهلية للتصرف والتعاقد:
يجب على المتقدم أن يكون له الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد، مما يعني أنه يجب أن يكون قادراً على إبرام العقود والتزاماتها.
عدم الشراء نقداً:
يُحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية بالدفع النقدي، مما يعني أن الدفع يجب أن يتم وفقاً للأنظمة والتعليمات المحددة.
شروط التمويل العقاري:
يتوجب على المتقدم التوافق مع شروط وأحكام نظام التمويل العقاري، كما يتعين عليه التأكد من أن عمره لا يتجاوز 75 سنة في تاريخ انتهاء مدة القرض.
المستندات :
يجب على المتقدمين للحجز في مشروع جنة جمع جميع هذه المستندات وتقديمها بشكل كامل وصحيح لضمان إتمام عملية الحجز بنجاح وبدون مشاكل قانونية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
