أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي.. وهذه حالات إلغاء التخصيص | تفاصيل

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أسعار شقق الطرح التكميلي بمشروع الإسكان المتميز، والتي تطرحها الوزارة بمدينة العبور الجديدة.

أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي

وتطرح الوزارة ٨٣٩ وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين ٥٧م٢ و٩٣م٢، بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، للذين لم يحالفهم الحظ، وذلك بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان على عكس الطرح الأصلي الذي كان عن بأسبقية الحجز إلكترونيًّا.

وسجل سعر المتر 7245 جنيها وقائمة الأسعار كالتالي:-

أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميليأسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي

أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي

أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي

أسعار شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي

والشقق كاملة التشطيب واستلام فوري بمساحات متنوعة تبدأ من ٦٣ مترًا حتى 93 مترًا مربعًا،

والتقديم على الشقق من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان والتخصيص.

وعند التخصيص يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام 10% ويتم تقسيط الـ ٧٠٪ من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات كما تتيح الوزارة شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي. الحالية بالبنوك.

شروط التقديم على شقق الإسكان

كما حددت الوزارة شروط التقديم على شقق وتتمثل في التالي:-

- أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.

- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.

- أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

- لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.

- الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.

حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان

وحددت وزارة الإسكان حالات إلغاء تخصيص الشقق وهي كالتالي:-

(1) الشروط البنائية

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.

(2) حالات إلغاء التخصيص

في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.

عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

(3) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:-

يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.

(4) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:

يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًّا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.