شقق متاحة لكل الفئات.. شروط التمويل العقاري من الاسكان 2024

شروط التمويل العقاري 2024.. تقدم الحكومة العديد من المبادرات والخدمات للمواطنين ومن ضمنها مبادرة التمويل العقاري، في إطار سعي الحكومة لتوفير فرص الحصول على شقة خاصة، تأتي مبادرة التمويل العقاري لعام 2024 كفرصة لتحقيق هذا الهدف، حيث تقدم هذه المبادرة فرصة للحصول على تمويل لشراء شقة من خلال البنوك المصرية المختلفة، مع وجود شروط وضوابط يجب على المتقدمين الالتزام بها.

مبادرة التمويل العقاري 2024

وفي التقرير التالي ترصد جريدة «العقارية» لخدمة قرائها ومتابعيها الشروط الرئيسية والأوراق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

شروط التمويل العقاري 2024

الدخل الشهري:

يجب على المتقدم للتمويل أن يمتلك دخل شهري لا يتجاوز 6 آلاف جنيه للفرد و8 آلاف جنيه للأسرة. هذا يهدف إلى ضمان قدرة المتقدم على سداد أقساط التمويل بشكل مستدام.

العمر:

يشترط أن يكون عمر المتقدم للتمويل بين 21 و65 سنة، وذلك لضمان أن يكون لديه القدرة على سداد التمويل خلال فترة القرض.

الجنسية:

يُمنح تمويل عقاري لشراء شقة للمصريين

مدة العمل:

يجب على المتقدم أن يكون قد عمل لمدة لا تقل عن 6 أشهر إذا كان في القطاع الخاص أو الحكومي، و12 شهرًا على الأقل إذا كان صاحب عمل أو مهنة حرة.

مدة القرض:

تتراوح مدة القرض بين 5 و30 سنة، مما يتيح للمتقدمين تحديد فترة سداد تتناسب مع قدرتهم المالية.

الدفعة المقدمة:

يجب دفع دفعة مقدمة تبلغ 10% على الأقل من إجمالي قيمة الوحدة العقارية.

نسبة التمويل:

يمكن للمتقدمين الحصول على تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة العقارية، مما يساعدهم في توفير الجزء الأكبر من قيمة العقار.

نسبة عبء الدين:

يُحدد القسط المستقطع للتمويل العقاري بحيث لا يتجاوز 40% من صافي دخل المتقدم بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

مبادرة البنك المركزي:

في حالة الحصول على تمويل خارجي، تعد مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري خيارًا محتملًا، حيث تتنافس البنوك المختلفة لتقديم شروط وتسهيلات تلائم احتياجات المتقدمين.

تُعتبر هذه الشروط والضوابط خطوة مهمة نحو تحقيق حلم السكن الخاص للمصريين. يُشجع الراغبون على التوجه إلى البنوك للحصول على مزيد من المعلومات والتفاصيل حول كيفية الاستفادة من فرص التمويل العقاري المتاحة لهم في هذا العام.

الأوراق المطلوبة للحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري

لا بد من وجود شهادة من قبل محاسب قانوني تعمل على توضيح الدخل الشهر أو السنوي للمتقدم من أجل الحصول على شقة.

وجود صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم هو والزوجة بالإضافة إلى تقديم قسيمة الزواج.

لا بد من تقديم عقد إيجار أو تمليك للمقر الذي يسكن الشخص فيه.

يجب تقديم مستخرج حديث من السجل التجاري.

لا بد من يتم تقديم البطاقة الضريبية.