30 ألف قطعة أرض للأفراد بمساحات تتراوح بين 270 و 600 م2 خلال ألايام القادمة

علمت «العقارية» أن وزارة الإسكان انتهت بالفعل من إعداد قائمة بعدد 20 قطعة أرض لطرحها بنظام الشراكة أو المزايدة على المطورين العقاريين الراغبين فى ذلك، وتتراوح مساحات القطع بين 19 و410 أفدنة تتواجد بـ6 مدن هى: الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق وأسوان ودمياط، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن تلك المساحات خلال إبريل المقبل.

كما علمت «العقارية» أن الإسكان أرجأت طرح تلك المساحات على المطورين لحين انتهاء تقدم بعضهم للحصول على أراض بالعاصمة الإدارية الجديدة فى إطار ما تم الاعلان عنه حتى لا يتم تشتيت فكر المطورين للاختيار بين أراضى العاصمة وأراضى العشرين قطعة.

من جانب آخر قرر وزير الإسكان د. مصطفى مدبولى، عدم منح أى من تلك الأراضى بنظام التخصيص فى ظل الإقبال المتزايد من جانب المطورين خاصة بعد أن أغلقت الوزارة الباب أمام طرح أراض جديدة لمدة عام تقريبا الوضع الذى نتج عنه تعطيش كبير للسوق وجعل كافة المطورين بمختلف مستوياتهم وملاءتهم المالية ينتظرون وبفارغ الصبر الفوز بواحدة من تلك الأراضى.

وفى الإطار ذاته، علمت «العقارية» أن الأرض الكائنة على مساحة 190 فداناً بالشيخ زايد والمزمع إقامة مشروع «زايد كريستال تاور» عليها قد تم إخراجها من قائمة الأراضى المزمع طرحها خلال إبريل - سابقة الذكر - نظرًا لحاجة هذا المشروع إلى شركة متخصصة ولها سابقة خبرة فى ذات المجال، ومن المنتظر أن تتقدم على هذا المشروع شركات إقليمية رائدة فى تشييد الأبراج الشاهقة.

كما علمت «العقارية» أن وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ترحب بأى تحالفات بين المستثمرين المصريين بعضهم البعض أو بين مستثمرين مصريين وآخرين عرب لتيسير تنفيذ المشروعات على أى من القطع ذات المساحات الكبيرة المزمع طرحها.

الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان عملت جاهدة على زيادة مساحات أراضى الشراكة أو المزايدة تدريجيا، حيث ارتفع عدد الأراضى من 8 قطع إلى 15 قطعة ومنها إلى 20 قطعة، نتيجة ترقب ودراسة السوق وانتظار انتهاء تقدم المطورين على أراضى الطرح الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم بالفعل 15 شركة من كبار مطورى مصر.

من جانب آخر، لم تحدد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مهلة بعينها لإعلان نتيجة طرح الـ 20 قطعة حيث أكد مسئوليها أن الفترة الزمنية تتوقف على قوة وعدد العروض المقدمة حيث إن المفاضلة لا تتم فنيا وسعريا فقط وإنما تستند أيضا إلى نسبة الإيراد عينى ونفدى وكذا نسبة المقدم.

ومن المرجح أن ترجئ الوزارة مساحة الـ 2000 فدان جانبا خارج الطرح الأول بأراضى المشاركة أو المزايد المزمع طرحها.

ومن جانب آخر علمت «العقارية» أن هيئة المجتمعات العمرانية تستعد لطرح 30 ألف قطعة أرض للأفراد بمساحات تتراوح بين 270 وحتى 600 متر مربع لاقامة وحدات سكنية بمختلف مستوياتها ومساحاتها وذلك بمعظم المدن الجديدة.