قال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الدكتور عاصم الجزار: إنه تم طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمواطنين من متوسطي الدخل، وذلك بعدد من المدن الجديدة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، ويأتى ذلك في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنويا لمدة تصل إلى 20 عاما بنظام التمويل العقاري.
وقالت الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد: إن عدد الوحدات بالإعلان تبلغ 2271 وحدة بـ 13 مدينة موزعة على مستوى 9 محافظات:
وهي القاهرة - الجيزة – القليوبية – المنوفية - الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا)، ضمن مشروعات (دار مصر – جنة – سكن مصر).
وطرح مشروع دار مصر عدد 575 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 130- 140 م2 بأسعار تتراوح من 672.945 إلى 981.750، في 4 مدن، هي: 15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر، بإجمالي
كما طرح مشروع جنة عدد 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 100-150م2 بأسعار تتراوح من 754.800 إلى 1.674.270/ في 4 مدن، هي: السادس من أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد.
بينما طرح مشروع سكن مصر، عدد 691 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 106-118م2 بأسعار تتراوح من 364.000 إلى 948.454، في 5 مدن، هي: أكتوبر الجديدة - المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة.
أما بالنسبة لموعد فتح باب سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة، فأوضحت مى عبدالحميد أنه سيتم إتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالموقع الإلكتروني، إضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية بداية من يوم الأحد 19 - 7 - 2020 حتى الخميس 20 -7 - 2020، وسيتم التقديم خلال البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.shmff.gov.eg.
وتابعت: إن طريقة التقديم تأتي وفقا للخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق لإنشاء الحساب؛ حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار.
- ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية وبعد إنشاء الحساب ستصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع؛ حيث تتضمن الرسالة رقما كوديا.
- يقوم مقدم الطلب بإدخال رقم الكودي - المرسل على رقم الهاتف المحمول - على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
- ويقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به من بيانات شخصية وعمل وسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة (إن وجدت).
- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة والمُوضحة بكراسة الشروط في ملف واحد بصيغة (PDF).
- بعد الانتهاء من رفع جميع المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة "تم إرسال طلبكم بنجاح"، على أن يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أن مبلغ جدية الحجز يبلغ 40 ألفا بالنسبة لوحدات سكن مصر، و60 ألفا لوحدات دار مصر، و80 ألفا لوحدات "جنة"، إضافة إلى مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، ويتم سداد المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة، ويتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إن وجدت.
ويتم سداد قيمة جدية الحجز بإحدى وسائل السداد التالية:
- ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقما يُمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.
- سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX ) عن طريق جميع البنوك لحساب بنك التعميـر والإسكان - فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقما يُمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.
- تحويل داخلي من أى فرع من فروع بنك التعميـر والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
- نقدا في أى فرع من فروع بنك التعميـر والإسكان.
ووشددت عبدالحميد على أن يتضمن السداد النقدي أو التحويل اسم المتقدم صاحب الطلب (رباعى)، ورقم بطاقة الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب (14 رقما) سارية، ورقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب.
وأوضحت الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه بعد حوالي عشرة أيام من غلق باب الإعلان وسداد مقدمات جدية الحجز، سيتم إتاحة فترة تصل إلى 3 أسابيع تبدأ من الأحد 30/8/2020 حتى الأحد 20/9/2020 لحجز الوحدة السكنية من خلال دخول المواطن مرة أخرى على البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.shmff.gov.eg، حيث يقوم بكتابة الكود الخاص بالوحدة السكنية المطلوب حجزها من النماذج المتاحة بكراسة الشروط المنشورة على الموقع، مع العلم أنه يمكن للعميل تعديل رغبة الحجز خلال تلك الفترة بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائي للعميل، ولكن بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز السابق سداده كافيا لحجز الوحدة السكنية المُختارة. كما نوهت إلى أنه يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كمبلغ استكمال لمُقدم جدية الحجز بعد ثلاثة أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكتروني، حيث سيتم اتاحة شهر كحد أقصى لسداد المبلغ المطلوب، وذلك بنفس الطريقة السابق السداد بها لمُقدم جدية الحجز.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
