قال أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير و الإسكان للاستثمار العقاري إن التحدي الأكبر الذي يواجه المطورون العقاريون في السوق المصري حاليًا هو أزمة زيادة تكلفة أسعار البناء، ولمواجهة ذلك يستوجب علينا فتح باب البيع للعملاء عقب البدء في تنفيذ المشروع، وكذلك الاحتفاظ بجزء من الوحدات كأداة للتحوط في وجه التقلبات السعرية المستقبلية.
وأضاف: خلال الفترة الماضية شهد السوق العقاري المصري الكثير من التيسيرات التي طرحتها الحكومة للقطاع، ورغم ما حصل عليه المطورون من مزايا وتيسيرات من الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان، إلا أن الوضع ما زال صعباً على الجميع وخاصة الشركات الصغيرة، وذلك لعدم كفاية هذه التيسيرات، لكنها خطوة في الاتجاه الصحيح لتخفيف الضغط على المطورين.
وتابع نتمنى من الحكومة خلال الفترة القادمة السرعة في اتخاذ وتنفيذ القرارات، بالإضافة لتطبيق منظومة التمويل العقاري والسماح بالبيع للمصرين العاملين بالخارج بالنقد الأجنبي، ولازلنا نناقش قانون اتحاد المطورين لتحديد الشركات التي يمكن السماح لها بالبيع بالدولار وفقاً لقواعد وأسس متعارف عليها.
و اكمل: هنا أؤكد أن عام 2024 هو الأصعب على الإطلاق على شركات التطوير العقاري في مصر خاصة الشركات التي لم تطبق دراسات جدوى صحيحة تتوافق ومعطيات السوق وتوقعاته والأخذ بأساليب تحوط فعالة، وعموماً ورغم كافة كل الأزمات إلا أن السوق العقاري المصري مازال قوياً وصامداً.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
