طرحت وزارة الاسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 3 قطع استثمارية في شرق القاهرة منها قطعتان في القاهرة الجديدة و 3 قطع في العاصمة الإدارية الجديدة.
طرح جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة بنشاط تعليمي "مدرسة" بمنطقة مركز خدمات النرجس – التجمع الخامس بمساحة 18663 متر بسعر 21925 جنيها للمتر، بمدة تنفيذ تبلغ 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض .
اشتراطات القطع الاستثمارية
وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع أن تكون النسبة البنائية 30 % من اجمالي مساحة قطعه الأرض. بردود " 6 متر من جميع الجهات، وبارتفاع أرضي و3 أدوار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني .
أما بالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة"، بالإضافة إلى "1٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء".
وسيتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية .
وطرح جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة بنشاط نادي رياضي بمنطقة خدمات مشروع دار مصر القرنفل التجمع الاول بمساحة 46,503 متر بسعر 4,055 جنيها للمتر، بمدة تنفيذ تبلغ 5 سنوات تحتسب من تاريخ من تاريخ اعتماد المخطط.
الاشتراطات البنائية للمشروع
وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع أن تكون النسبة البنائية 5% من اجمالى مساحة قطعة الأرض بردود 10 متر من جميع الجهات، وبارتفاع أرضي وأول مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وووزارة الشباب و الرياضة.
استكمال نسبة السداد
أما بالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة"، بالإضافة إلى "1٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء".
نظام الأقساط
وسيتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 10 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية .
وطرحت الهيئة 3 فرصًا استثمارية جديدة بنشاط تجاري إداري وإداري و نادي اجتماعي بالحي السكني الثالث بأسعار ومساحات متنوعة.
تفاصيل القطعة الأولى بالعاصمة
القطعة الأولى بنشاط تجاري إداري وتحمل رقم "R3-D5-S01" بمساحة 3,581 متر بسعر 17,515 جنيها للمتر، وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع أن لا تزيد النسبة البنائية عن 30% من اجمالى مساحة قطعة الأرض بردود 10 متر من جميع الجهات، وبارتفاع أرضي ودروين متكررين مع الالتزام بالحصول على الموافقة من الجهات المعنية، بمدة تنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض
أما بالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة"، بالإضافة إلى "1٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء.
وسيتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية .
تفاصيل القطعة الثانية بالعاصمة
القطعة الثانية بنشاط تجاري بمساحة 3,830 متر بسعر متر يبلغ 20,265 جنيها للمتر، وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع أن لا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة للخدمة اجمالى مساحة قطعة الأرض بردود 6 متر من جميع الجهات، وبارتفاع أرضي ودروين متكررين مع الالتزام بالحصول على الموافقة من الجهات المعنية، بمدة تنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، بمدة تنفيذ تبلغ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.
أما بالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة"، بالإضافة إلى "1٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء، وسيتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
تفاصيل القطعة الثالثة بالعاصمة
القطعة الثالثة نادي اجتماعي بمساحة 4,954 متر بسعر متر يبلغ 9,345 جنيها للمتر، وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع أن لا تزيد النسبة البنائية عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة اجمالى مساحة قطعة الأرض بردود 6 متر من جميع الجهات، وبارتفاع أرضي ودروين متكررين مع الالتزام بالحصول على الموافقة من الجهات المعنية، بمدة تنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، بمدة تنفيذ تبلغ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.
أما بالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة"، بالإضافة إلى "1٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء، وسيتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.
قطع العاصمة الإدارية الاستثمارية
قطع العاصمة الإدارية الاستثمارية
قطع العاصمة الإدارية الاستثمارية
صورة القطعة الاستثمارية بالقاهرة الجديدة
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
