رئيس شركة لافيردي: مبدأ «البقاء للأقوى» لا يناسب السوق العقاري

قال إبراهيم لاشين رئيس مجلس إدارة شركة لافيردي للتطوير العقاري، إنه ضد مبدأ «البقاء للأقوى»، لأنه لا يناسب السوق العقاري، حيث إن مبدأ «البقاء للأقوى» يعبر عن وجود صراع، ولكن في السوق العقاري لدينا تقسيم محدد للشركات بين فئات A و B و C وهذه التصنيفات لا ترتبط بوجود تفوق أو دونية، ولكنها تعتمد على التخصص وشرائح المنتجات والعملاء المستهدفة.

وأضاف لاشين، أن هذا التقسيم يعتمد على شرائح الدخل في المجتمع بين جيد ومتوسط ومحدود، ويتم تقسيم الشركات وفقاً لمستهدفاتها من هذه الشرائح، فقد تكون هناك شركات كبيرة في مصر يمكن أن يكون استهدافها للفئة C، لذلك فإن الأمر ليس له علاقة بالتفوق.

أشار، إلى أنه يمكن أيضاً تقسيم الفئات على أساس درجة التشطيبات، وتكون إما فاخرة أو لوكس أو عادية، فلا يوجد شيء يسمى «البقاء للأقوى»، ولا يوجد شركة عقارية ستموت، وإنما قد يحدث تأخير في التسليم، ولكن في النهاية مجرد تأخيرات في الاستلام وليس اختفاء للشركة، وإذا حدثت مشكلة لشركة يمكن لمستثمر أخر الدخول وتحسين الأمور، كما أن الدعم من الدولة يسهل على المطورين تجاوز الأزمات.