194 ألف جنيه بس.. خطوات الحصول على شقة من الإسكان الاجتماعي بقسط شهري أقل من 500 جنيه

شقق الإسكان 2023، يتابع صندوق الإسكان الاجتماعي، فتح باب التحويل إلى شقق سكن لكل المصريين 3 في نحو 18 محافظة، ويستمر حتى يوم الخميس 4 يناير 2024.

شقق سكن لكل المصريين 3

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم شروط وآلية وخطوات حجز والأقساط الاسترشادية لشقق سكن لكل المصريين 3.

موعد انتهاء التقديم على شقق سكن لكل المصريين 3

واستمر فتح باب التقديم بالإعلان التكميلى يوم 3 ديسمبر 2023، ولمدة شهر، حيث سينتهي التقديم في الإعلان يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024.

وأتاح الجهاز كراسة الشروط متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق من هنا .

شروط شقق سكن لكل المصريين 3

1- عدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي.

2- انطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3.

3- غير مخصص ولم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه.

4- في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة تكون الأولوية للمتزوج ويعول شاملًا الأرمل/ الأرملة ويعول، المطلق/ المطلقة ويعول، والأولوية للأصغر سنًا.

5- في حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا، وثانيًا للمتزوج والأولوية للأصغر سنًا، وثالثًا للأعزب والأولوية للأصغر سنًا.

6- مع إمكانية إتاحة إعلان آخر في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة بهذا الإعلان التكميلي وذلك في حالة توافر وحدات سكنية أخرى.

7- في حالة عدم رغبة العميل في تقديم طلب تحويل بهذا الإعلان التكميلي، فإن ذلك يعتبر عدولًا من العميل عن الاستمرار في الحجز بالإعلان الأصلي، ويعتبر الحجز لاغيًا.

8- على العميل استرداد مقدم جدية الحجز المسدد على الإعلان الأصلي، مع سريان جميع أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.

9- جميع الإجراءات والشروط والضوابط المعلن عنها بكراسة شروط الحجز بالإعلان وملحق كراسة الشروط، واعتبارها جزءًا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع.

آلية حجز شقق سكن لكل المصريين 3

تقديم طلب التحويل عن طريق الموقع الخدمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حيث سيقوم العميل باتباع الخطوات التالية:

1- الدخول على الموقع الإلكتروني https://cservices.shmff.gov.eg/، خلال فترة الإعلان التكميلي. 2- الإطلاع على الإعلان - ملحق كراسة شروط الإعلان التكميلي للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 3.

3- الضغط على "مركز خدمة المواطنين".

4- في حالة عدم وجود حساب حالي على الموقع الإلكتروني https://cservices.shmff.gov.eg ، يقوم المتقدم صاحب الطلب - مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز - بإنشاء حساب خاص به بالضغط على "تسجيل" من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.

5- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم الهاتف الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل، في حالة صحة البيانات المدخلة تظهر رسالة تم التسجيل بنجاح.

6- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه وإدخال الرقم القومي لصاحب الطلب وكلمة المرور والتأكيد عليها، ثم الضغط على تسجيل.

7- الضغط على زر "الطلبات".

8- الضغط على زر طلب تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية، ثم اختيار تحويل إلى مدينة مركز بنفس المحافظة أو تحويل إلى مدينة مركز بمحافظة مجاورة.

9- إنزال نموذج طلب / إقرار تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية المحجوزة بالإعلان الأصلى إلى الإعلان التكميلي - المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 3.

10- ملء وتوقيع طلب / إقرار تعديل رغبة الحجز بخط واضح، ثم إعادة رفعه على الموقع (بصيغة PDF بحد أقصى (2MB) في ملف واحد.

11- تظهر شاشة موضح بها الطلب المقدم، ويتاح للعميل إمكانية التعديل أو إلغاء الطلب مع ملحوظة توضح أن تعديل الطلب خلال 24 ساعة من تقديمه.

12- يتم دراسة وفحص طلب العميل طرف الصندوق، وعليه يتم قبول الطلب أو تعليقه أو رفضه، وذلك على النحو التالي:

في حالة قبول الطلب:

1- يتم إرسال رسالة نصية للعميل على رقم الهاتف المسجل على النظام الآلي، حيث تتضمن الرسالة اسم المدينة المراد التحويل إليها بناءً على اختيار العميل، بالإضافة إلى قيمة الرسوم المطلوب سدادها من خلال أحد مكاتب البريد المميكنة، علماً أنه لابد من إظهار الرسالة النصية لموظف البريد لتسهيل عملية إتمام السداد.

2- يقوم العميل بالدخول على الموقع الإلكتروني بعد سداد رسوم التحويل / فرق مقدم جدية الحجز (إن وجد) كما هو موضح ببند الإشتراطات العامة، وإدخال رقم إيصال سداد رسوم التحويل وإرفاق كلا من إيصال سداد رسوم التحويل / إيصال فرق مقدم جدية الحجز (إن وجد)) بملف واحد (بصيغة PDF بحد أقصى (2MB).

في حالة تعليق الطلب:

1- يتم إرسال رسالة نصية للعميل تم تعليق طلبكم لمزيد من التفاصيل يرجى متابعة حالة الطلب بالموقع الخدمي، وذلك قبل غلق الإعلان منعا لرفض الطلب بشكل نهائي.

في حالة رفض الطلب:

1- يتم إرسال رسالة نصية للعميل تم رفض طلبكم لمزيد من التفاصيل يرجى متابعة حالة الطلب بالموقع الخدمي.

تنويه هام:

يجب التأكد من تطابق رقم الهاتف المسجل بالنظام الآلي للصندوق برقم الهاتف المدخل على الموقع الإلكتروني، حيث سيتم إرسال عدد من الرسائل النصية خلال مراحل العمل المختلفة على الطلب المقدم، وفي حالة تغيير رقم الهاتف يتم إفادة الصندوق برقم الهاتف الجديد عبر الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام : ( ٥٩٩٩ أو ٥۷۷۷ أو ۱۱۸۸ ) من أي تليفون محمول، ورقم (۰۹۰۰۷۱۱۱۷) من أي خط أرضي.

خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 3

1- الدخول على الموقع الإلكتروني "Cservices.shmff.gov.eg".

2- الإطلاع على الإعلان وملحق كراسة شروط الإعلان التكميلي.

3- الضغط على أيقونة "مركز خدمة المواطنين".

4- الضغط على ايقونة "طلبات".

5- الضغط على أيقونة "طلب تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية".

6- اختيار تحويل إلى مدينة / مركز بنفس المحافظة، أو تحويل إلى مدينة / مركز بمحافظة مجاورة.

7- إنزال نموذج طلب / إقرار تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية.

8- ملء وتوقيع نموذج طلب / إقرار، ثم ‘ادة رفعة على الموقع.

9- في حال قبول طلب التحويل يتم إرسال رسالة نصية بالتوجه إلى البريد لسداد رسوم الخدمة واستكمال مقدمة جدية الحجز (إن وجد)، ثم يتم إرفاق الإيصال على الموقع الخدمي.

الأقساط الاسترشادية لشقق سكن لكل المصريين 3

وحدات التسليم الفوري:

1- لن يتم سداد أي دفعات مالية في الوقت الحالي.

2- سداد 35 جنيهًا رسوم طلب التحويل في البريد.

3- الحد الأدنى للدخل لهذه الشقق 1200 جنيه.

4- تتراوح الأقساط بين 410 و476 جنيهًا للشقق التي تبدأ أسعارها من 194 ألف جنيه.

4- تتراوح الأقساط بين 445 و511 جنيهًا للشقق التي تصل أسعارها إلى 207 آلاف جنيه.

وحدات التسليم بعد 36 شهرًا:

1- استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه.

2- سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان بجانب 35 جنيهًا.

3- سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات.

4- تبلغ قيمة الدفعة 6 آلاف جنيه.

5- تبدأ أسعار هذه الشقق من 500 ألف جنيه وتصل حتى 530 ألف جنيه بحسب مكان الوحدة.

6- يمكن زيادة أسعار الشقق في حدود 15% حال زيادة أسعار مواد البناء.

7- الحد الأدنى للدخل لهذه الشقق 3500 جنيه.

8- تتراوح الأقساط بين 1750 و2230 جنيهًا، وفقًا لدخل المتقدم ومدة التمويل.