نجيب ساويرس: تيسيرات الدولة للقطاع العقاري جيدة لكنها ليست كافية

قال المهندس نجيب ساويرس، أن الدولة مشكورة طرحت تيسيرات كثيرة خلال الفترة الماضية، وهي وإن كانت في مجملها جيدة، لكن ليست كافية ولم تقدم حلولًا جذرية للمشكلات القائمة ونتائجها ليست كما كان متوقع لها، واصفاً تلك التسهيلات الممنوحة للمطورين بالضعيفة لأن مهلة سنة إضافية للسداد ليست مُجدية في ظل معدلات الفائدة المرتفعة.

ويرى أنه لمجابهة هذه الأزمة يجب أن يتم السماح بالبيع بالدولار لجميع الفئات وليس للمصريين العاملين في الخارج والأجانب فقط، لأن طرح البيع بالدولار للجميع يحمي المطور وفي نفس الوقت يخفف من حدة هذه الأزمة على السوق العقاري، والحل الثاني ضرورة خفض معدلات الفائدة للقطاع العقاري لأنها مرتفعة وشديدة الخطورة، مطالباً بضرورة الإسراع في عملية تحرير سعر الصرف لأنه سينتج عنه القضاء على السوق السوداء التي خلقت سعران للدولار.

وشدد على أن توافر الدولار أهم من تحرير سعر الصرف، بينما يستطيع السوق والاقتصاد المصري التكيف سريعاً مع عملية تحرير سعر الصرف والأسعار الجديدة الرسمية للدولار طالما أنها ستظل مستقرة لأن الإشكالية الكبرى في عدم استقرار الأسعار وليس في ارتفاعها فقط.

ويرى أن المشكلة الرئيسية في الاقتصاد المصري خلال أخر 100 عام، أنه لم يكن لديه هوية اقتصادية محددة حيث دائماً ما كان يخلط النظام الاقتصادي المصري بين الاشتراكية والرأسمالية، وليس هناك خط واضح لطبيعة الاقتصاد المصري بما أدى لدخوله في العديد من الأزمات.