الرئيس التنفيذي لتطوير مصر: 15% من وحداتنا غير مباعة ومدخرة لتعويض أية خسائر

أكد الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، أن التغيرات المتسارعة التي شهدها السوق العقاري كانت بمثابة إنذار لشركات التطوير على ضرورة التحوط، وبالفعل بدأنا في ادخار رصيد من الوحدات في المشروعات تصل نسبتها إلى حوالي 15% وحدات غير مباعة، نتسطيع من خلالها تعويض أية خسائر.

وأضاف شلبي، أن هذا إلى جانب الإسراع في التنفيذ وشراء الخامات لما يكفي لمدة عام مقبل، وبالتزامن مع الوضع الجديد أصبح لدينا مخازن مخصصة للمواد الخام في كل مشروع لدينا، علاوة على رفع أسعار الوحدات المباعة.

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، إلى أن رفع الأسعار آلية مهمة للتحوط وأحذر العملاء من الإنسياق وراء عروض الوحدات المنخفضة لأن ذلك يؤثر بالسلب على الجودة بكل تأكيد.

وأفاد، أن هناك مبدأ قانوني اسمه الإخلال بتوازن العقود ولكنه غير مُفعّل، وهذا المبدأ ينطبق على كل حالات التعويم ويعطي الحق للشركات تغير أسعار الوحدات وتعديلها ولكن جميع المطورين لا يطبقون هذا المبدأ لما يمثله من خطورة على المبيعات وربما التسبب في انصراف العملاء وتوقفهم عن الشراء.