قال حسن نصر الرئيس التنفيذى لشركة GATES، إن الاشتراطات التي وضعتها ولاية الأراضي غير كافية لتنفيذ المشروعات وسداد قيمة الأرض، ولا يمكن للشركات الالتزام بهذه الاشتراطات خاصة في ظل الأزمة الراهنة، وبناء على الدولة تحديد الهدف من طرح الأراضي والفرص الاستثمارية ما إذا كان هدفًا تنمويًا أم لجني الأرباح.
وأكد الرئيس التنفيذى لشركة GATES، في حوار خاص لـ «العقارية»، أن المؤشرات والمطالب الحقيقية للشركات حتمية إعادة النظر في تسعير الأرض مع السماح بسداد قيمتها بدون فرض فائدة على باقي المستحقات مع مد فترات التنفيذ لفترات أطول.
وذكر «نصر»، أن سعر متر الأرض بالقاهرة الجديدة يتراوح بين 7 إلى 16 ألف جنيه حسب نسب التميز، مما يؤكد التطور الطبيعي لسعر الأرض نتيجة للقيم المضافة التي تحققت من المشروعات المقامة بجانبها.
وأوضح الرئيس التنفيذى لشركة GATES، أن الفترة الحالية تؤكد على ضرورة وجود اشتراطات ميسرة للمطورين من أجل اتساع رقعة التنمية بشكل متكامل، وهذا ما يزيد ويسرع بعجلة التنمية ويجنب الشركات الارتطام في جدران السوق العقاري وهو ما يتطلب حزمة تيسيرات جديدة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
