الرئيس التنفيذي لشركة LMD: المشهد العقاري يسير بشكل جيد ولن يسجل زيادة في الأسعار الفترة المقبلة

أكد المهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي لشركة LMD، أن المشهد العقاري يسير بشكل جيد ومستقر حتى الآن في ظل الاستقرار النسبى لسعر الصرف، والجهود الكبيرة التي تبذلها الحكومة لدعم الاقتصاد المصري وخطواتها الجادة بشأن تخارج الحكومة من السوق كمنافس أو كتاجر وزيادة حجم مخصصات للقطاع الخاص المحلية والأجنبية لما لها من أهمية لتوفير العملة الصعبة؛ مشيرًا إلى أن الدولة تسير على نهج كثير من دول العالم المتقدمة كما هو الحال فى روسيا والصين.

السوق العقاري المصري

قال الرئيس التنفيذي لشركة LMD في حوار مع الجريدة «العقارية»، إن دور المطورين في المنظومة العقارية يتمثل في ضرورة التوجهه لبناء الفنادق لإنعاش السياحة في الساحل الشمالي، مؤكدًا على ضرورة منح تسهيلات مثل تخفيض سعر الفائدة، وتعويض المباني الفندقية بأخرى سكنية للمطور كنوع من التشجيع، وأن التيسيرات الأخيرة التي أقرتها وزارة الإسكان للمطورين يمكن وصفها بالعبقرية لتقديمها حلولا كثيرة لمشاكل القطاع العقاري والمطورين.

وأشاد بالدور الرائد والقوى لهيئة المجتماعات العمرانية الجديدة ووزارة الاسكان ومتابعتها لكل صغيرة وكبيرة فى السوق العقاري بشكل يميزها عن نظائرها في الدول الأخرى والتي نفخر دائما بالتعامل معها.

أسعار العقارات في مصر

توقع المهندس عمرو سلطان ألا تشهد الفترة المقبلة زيادة في مواد البناء والتكلفة، وبالتالي لن تكون هناك زيادة في أسعار العقارات بمختلف انشطتها، لكن هناك زيادات طبيعية سنوية تتراوح ما بين 7 إلى 11%، موضحًا أن أسعار العام الماضي زادت بنسبة تترواح من 40 إلى 50 %، متوقعًا أن تعود الزيادة السعرية إلى معدلاتها الطبيعية مع بداية العام المقبل 2024، والتي يتم تقديرها بنسبة 10% نتيجة لثبات أسعار مواد البناء إلا فى حالة حدوث متغيرات طارئة.