أحمد عبد الله: «جولدن جيت» يمثل نقلة نوعية في البناء المستدام في مصر

قال أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات «ريدكون»، إنه قبل أن تخطو الشركة أولى خطواته في مشروع «جولدن جيت»، اجرت دراسات تسويقية، حيث أظهرت حجم الطلب على الوحدات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة مازال مرتفعًا مع ندرة المعروض من هذه الوحدات، كما أن حجم الطلب كان مرتفعًا في شرق القاهرة مقارنة بغربها الذي يتميز بانخفاض أسعاره البيعية.

وأضاف نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات «ريدكون»، في تصريحات خاصة لـ «العقارية»، أن مشروع «جولدن جيت» في الأساس كان مكونًا من 4 قطع حصلت عليها الشركة عبر آلية التخصيص المباشر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لافتًا إلى أن الشركة قررت ضم القطع في قطعة واحدة والمصنفة ضمن أفضل القطع المميزة بنطاق التجمع الخامس.

مكان مشروع جولدن جيت

أوضح أحمد عبد الله، أن جولدن جيت تقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية وبواجهة 1.2 كيلو متر على شارع التسعين الجنوبي والتي تقع على مساحة أرض 160 ألف متر، وبمساحة بنائية 200 ألف متر منها 70 ألف متر تجاري و 130 ألف متر إداري، بارتفاع دور أرضي و 3 أدوار متكررة، مشيرًا إلى أنه رغم حصول الشركة على هذه القطعة أثناء جائحة كورونا إلا أن الشركة بدأت العمل فورًا عليها حتى وصلت إلى مرحلة مرضية من الإنشاءات بالمشروع، وبلوغ الدور الثالث في بعض المباني.

مميزات مشروع جولدن جيت

أكد عبد الله أن الشركة حرصت على أن يتفرد المشروع بمميزات متنوعة دون غيره بأن تصبح الوحدات التجارية بارتفاع 6 أمتار والإدارية 4 أمتار، مما يعزز من انتاجية الموظفين العاملين في الوحدات، لتقدم لعملايها منتجًا فاخرًا وذو قيمة، وبهذا تم تحقيق للعميل الباحث عن الاستثمار متطلباته الربحية حال الرغبة في بيع وحداته.

وأشار نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات «ريدكون»، إلى أن مشروع «جولدن جيت» يحقق معايير الاستدامة والعمارة الخضراء بشكل يساهم في خفض تكلفة التشغيل داخل المشروع ككل، وتوفير 30% من الطاقة المستهلكة، وارتفاع قيمة العقار السوقية، مؤكدًا أن المشروع يحتوي على أكبر ساحة انتظار داخلية تسع 8 آلاف مركبة.

كما أكد عبد الله، حرص الشركة على تنفيذ المباني على 37% فقط من المساحة البنائية للأرض رغم صدور الترخيص ببناء حتى 40% طبقا للاشتراطات، مشيرًا إلى أنه سيتم تسليم أول مرحلة في أكتوبر 2024 والثانية في إبريل 2025 وأما الثالثة في 2026 و بلغ سعر المتر عند الطرح 78 ألف جنيه ثم ارتفع في أقل من عامين إلى130 ألف جنيه.