أحمد العدوي: المبيعات الزائدة عن الحاجة في الوقت الحالي تحمل نسبة مخاطرة

قال المهندس أحمد العدوي الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا، إن الزيادة السعرية طالت من اتخذ قرار البيع ومن امتنع عنه وحتى من تحفظ مثلما حدث مع شركتنا، ومن هنا فالشركة تبيع في الوقت الحالي للضرورة فقط.

وأضاف العدوي خلال تصريحات خاصة لـ "العقارية"، أن بالنسبة لموضوع السيولة فعند البدء في أي مشروع يكون هناك دراسة مالية وتحديد مصادر التمويل، ونحن في انرشيا لدينا تصورات مسبقة واضحة للغاية لقيمة وحجم التمويلات التي نريدها والاتفاقات التمويلية مع البنوك التي نعمل معها، فذلك قررنا الالتزام بحجم مبيعات معينة حتي يكون لدينا تدفقات نقدية بشكل مبدئي والتزام مع العملاء.

وأشار، إلى أن كل شركة هي صاحبة قرارها في البيع على قدر احتياجاتها، وأرى أنه في الوقت الحالي وبمجرد اتخاذ قرار البيع في أي مشروع سيكون هناك إقبال متزايد على الوحدات لأن العميل تعلّم الدرس جيدا وأصبح على يقين أنه سيحقق مكسبًا من عملية الشراء لا محالة أي كان سعر المنتج العقاري.

وتابع العدوي، أن من هذا المنطلق تتخذ كل شركة قرار البيع على حسب احتياجاتها للسيولة النقدية والخطة التمويلية التي وضعتها مع البنوك وهذا هو النهج الذي سارت عليه شركتنا بنسبة كبيرة بعدم تجاوز حد المبيعات المتفق عليها والمحددة مسبقا، وأما بالنسبة للمشروعات الغير ملزمة بتدفقات مالية أو التزامات بنكية وتكون قائمة بالتمويل الذاتي فليس هناك إشكالية في الامتناع عن البيع بها خلال الفترة الحالية.