استطاعت أن تجسّد معنى الإبداع العمراني في مشروعاتها، متمسكة بريادتها وموقعها الفريد في السوق العقاري المصري، قدمت خلال مسيرتها العمرانية الكثير وتوسعت في خدمة عملائها يومًا تلو الآخر، نجحت عن جدارة في استقطاب راغبي التميز والرفاهية لتصبح الخيار الأول أمام العملاء عند اتخاذ قرار الشراء بسبب حرصها على مواكبة التغيرات على مستوى الساحتين العمرانية والاقتصادية لتظل تغرّد في الصدارة، وضعت من شعارها «نبني بفخر لمستقبل مصر»، إنها شركة مدينة مصر، الصرح العقاري الكبير الذى أصبح تاريخًا ومعلمًا من معالم مصر في العصر الحديث، تصبو دائما إلى التمدد والتوسع العمراني في شتّى البقاع بمنتجات عقارية تلبّى رغبات شرائح المجتمع المتنوعة والمختلفة، تتمسك برؤية واستراتيجية طموحة مدعومة بملاءة مالية وخبرات متراكمة لكوادر بشرية فريدة.
شركة مدينة مصر
صحوة جديدة لمدينة مصر منذ أن وطأت قدم المهندس عبد الله سلام مقر الشركة ليحدث فيها حراكًا كبيرًا على مستوى كل القطاعات، لتحقق رؤيته المستقبلية ونتائج هي الأولى على مدار تاريخ الشركة بنسب نمو في إجمالي المبيعات بلغت 12 ضعف، لتحصل الشركة على جائزة الأسرع نموًا في 2022، و أفضل أداء في 2023. وتستهل مدينة مصر عام 2023 بطروحات كبيرة في مختلف مشروعاتها محققة نتائج بيعية جيدة بالتوازى مع بدء تسليمات بعض الوحدات في المشروعات القائمة، ليأتى النصف الأول من 2023 ليكون شاهدًا على مجد الشركة بأرقام بيعية تصل لنحو 5.3 مليار جنيه، وإعلانها عن النواة الأولى في خطتها التوسعية بالأقاليم وهو مشروع زهو أسيوط والذى يصل مساحته لـ 104 أفدنة.
عبد الله سلام هو رائد الفكر والابتكار بمدينة مصر يتميز برؤية وتحليل ودراسة الأمور بدقة، ليضع خطوط عامة لحل الأزمات بشكل جذرى، بل ويُحول الإخفاق إلى أرباح ومكتسبات، قدم خلال فترة قصيرة نموذجًا للنجاح وقدرة على اقتناص الفرص وتعزيز المكاسب وتعظيم الموارد المالية واستدامتها من خلال استغلال الأصول المتنوعة..قيادات مدينة مصر أحدثت طفرة عمرانية وتكنولوجية في السوق العقارى بإعلان عن إطلاق منصة طوبة لتسويق المنتجات السكنية، لتتكامل الفكرة بتعظيم الرؤية التشاركية بين العميل والشركة بدون أي ضمانات، وتأكيدًا على ذلك وقال عبد الله سلام الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر إن منصة طوبة أحدث ابتكارات مدينة مصر بالسوق المصري لتسويق المشروعات السكنية، والتي من خلالها يتم إتاحة وحدات مميزة بآليات سداد مريحة تلبى رغبات العملاء دون اللجوء إلى شيكات بنكية أو ضمانات أخرى، لترسخ لفكرة النظام التشاركي بين العميل والشركة أو ما يسمى المسئولية المشتركة، موضحًا أن طوبة تضم وحدات على فترات سداد تصل لـ 10 سنوات. .ولمزيد من التفاصيل في الحوار التالي..
نتائج قياسية في النصف الأول من 2023
ماذا عن نتائج أعمال الشركة في خلال النصف الثاني من 2023؟
حققت مدينة مصر نتائج قياسية خلال النصف الأول من 2023 على المستويين المالي والتشغيلي، ونجحت في مضاعفة الأرباح مصحوبة بالارتفاع الملحوظ للمبيعات الجديدة في ضوء التوسعات وإطلاق المشروعات الجديدة، حيث بلغت الإيرادات 2,2 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، وبلغ صافي الربح 584.7 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
وخلال الربع الثاني من 2023 منفردًا، بلغت الإيرادات 1,2 مليار جنيه، في حين ارتفع صافي الربح إلى 280.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة، كما بلغ المبيعات التعاقدية نحو 5,3 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2023، بنسبة نموّ سنوي بمعدّل 54.6%. كما حققا شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينة مصر في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 1.45 مليار جنيه، وخلال الربع الثاني من 2023 ارتفعت المبيعات التعاقدية إلى 3,5 مليار جنيه بنسبة نمو سنوي تصل لـ 90.7%. . القوائم المالية تضمنت تسليم 479 وحدة خلال النصف الأول من 2023؛ مقابل 832 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق، وهو تراجع سنوي بمعدل 42.4%، وذلك على خلفية ارتفاع عدد الوحدات الجاهزة للتسليم خلال فترة المقارنة، وخلال الربع الثاني من 2023 منفردًا، نجحت الشركة في تسليم 203 وحدة.
نتائج أعمال شركة مدينة مصر
وارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي 22.8% لتسجل 2,2 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2023، بفضل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية خلال الفترة. وارتفاع الإيرادات إلى 1,2 مليار جنيه خلال الربع الثاني من العام الجاري، وهو نمو سنوي بمعدل 21.8%. ، كما ارتفع مجمل الربح بمعدل سنوي 152.1% إلى 1,4 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2023، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 62.7% مقابل 30.6% خلال نفس الفترة من العام السابق.وارتفاع مجمل الربح إلى 799.7 مليون جنيه خلال الربع الثاني من العام، وهو نمو سنوي بنسبة 189.9%، وصاحب ذلك تسجيل هامش مجمل ربح 67.5% مقابل 28.4% خلال نفس الفترة من العام السابق.
أما الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك جاءت بمعدل سنوي 116.1% إلى 873.1 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2023، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ليسجل 39.7%، مقابل 22.6% خلال نفس الفترة من العام السابق. وخلال الربع الثاني من العام منفردًا، ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 122.4% لتبلغ إلى 429.3 مليون جنيه، مصحوبةً بارتفاع هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك إلى 36.2% مقابل 19.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.
وبلغ صافي الربح بمعدل سنوي بلغ 146.8% ليسجل 584.7 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2023، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 26.6% مقابل 13.2% خلال نفس الفترة من العام السابق. وخلال الربع الثاني منفردًا، سجل صافي الربح 280.3 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 140.2%، مصحوبًا بارتفاع بهامش صافي الربح إلى 23.7% مقابل 12.0% خلال نفس الفترة من العام الماضي.
بلغ صافي الاقتراض 995.8 مليون جنيه كما في 30 يونيو 2023، وهو انخفاض بنسبة 28.3% مقارنة بصافي الاقتراض المسجل بنهاية عام 2022، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارة المخاطر المالية. وانخفضت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك إلى 0.57 مرة خلال نفس الفترة، مقابل 1.72 مرة في نهاية عام 2022، وبلغ رصيد أوراق القبض 4,371.3 مليون جنيه كما في 30 يونيو 2023 بزيادة 10.7% مقارنة برصيد أوراق القبض المسجل بنهاية عام 2022. وبلغت نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض 4.4 مرة خلال النصف الأول من عام 2023، صعودًا من 2.8 مرة بنهاية عام 2022، بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 1,954.9 مليون جنيه بنهاية النصف الأول من 2023، وهو نمو سنوي بمعدل 19.6%، وخلال الربع الثاني من العام منفردًا، بلغت المتحصلات النقدية 1,066.8 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 33.7% مقابل نفس الفترة من العام السابق.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
