أحمد شلبي: السوق العقاري المصري الأقوى بين الأسواق رغم التحديات التي يواجهها

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إنه بالرغم من التحديات التي يواجهها السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالي، إلا أنه الأقوى بين الأسواق العقارية الأخرى كونه يتميز بطلب حقيقي من العملاء.

السوق العقاري قبلة الاستثمار

وأضاف خلال تصريحات خاصة لـ «الجريدة العقارية»، أنه وفي ظل الزيادة السكانية وكذلك المنتج العقاري المقدم الذى يلبي رغبات العملاء، شهد صيف العام الحالي إقبالًا كبيرًا على مشروعات الشركات العقارية خاصة منطقة الساحل الشمالي الغربي، ليؤكد أنه قبلة الاستثمار لما يتضمنه من مشروعات فريدة، ولعل مؤشرات مبيعات مشروعات الساحل خلال العام الجاري تشير إلى نمو كبير عن العام الماضي، في ظل الطروحات الجديدة والإقبال الكبير من الأشقاء العرب.

نمو الشركات العقارية فاقت التوقعات والمستهدفات

وأوضح أنه وبشكل عام النتائج الخاصة بمبيعات الشركات التعاقدية خلال النصف الأول من 2023 تؤكد نموها بنسبة فاقت التوقعات والمستهدفات، كما أن مبيعات الشركات العاملة بشرق وغرب القاهرة حققت نموًا كبيرًا وخير دليل على ذلك الأرقام المعلنة من الشركات المقيدة بالبورصة، وأشير هنا إلى أن هناك العديد من الأسباب التي أدت لزيادة معدلات المبيعات بالسوق على الرغم من التحديات وانخفاض القدرات الشرائية لشرائح محددة بالمجتمع، أهمها مصداقية الشركات العاملة بالسوق وخبراتها في تنفيذ المشروعات وتغير ثقافة العميل وسعيه المستمر لتعظيم مدخراته ليصبح العقار هو الطريق الأول للاستثمار كونه أفضل القطاعات أمانًا وتحقيقًا للأرباح.. وأود التأكيد على أن ما تقوم به الدولة حاليًا من عمليات تطوير بمنطقة الساحل الشمالي الغربي كان أحد أهم الأسباب التي ساهمت في زيادة الاستثمارات به، سواء كانت في تطوير ورفع كفاءة الطرق والبنية التحتية ، بالإضافة إلى سعى الدولة لتنفيذ مشروعات مستدامة تنوعت ما بين تعليمية وصحية لخدمة منطقة الساحل.

السوق العقاري يحتاج لدعم الجهاز المصرفي

وأكمل: هنا أقول أن السوق العقاري يحتاج الي دعم من قبل الجهاز المصرفي، ويمكن ان يتم ذلك من خلال إظهار البنوك بعض المرونة والسرعة فيما يتعلق بدراسة ملفات التمويل مع إعادة النظر في خطط التحوط المقررة ، كما يجب علي الجهاز المصرفي ان يعتمد العمل بالتوقيعات الإلكترونية في معاملات الشركات خاصاً في ظل التقدم التكنولوجي الذى يشهده العالم في الآونة الأخيرة، واتجاه السوق المصري إلى الرقمنة.